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第页共页2023年简易版个人商铺出租合同范文个人商铺出租合同甲方：出租方乙方：承租方鉴于：1.甲方是一位个体经营者，拥有位于（商铺地址）的个人商铺，并具备出租资格；2.乙方希望租赁甲方的商铺，并同意按照本合同的约定使用该商铺；双方在平等、自愿的基础上，通过友好协商，达成以下出租合同：第一条商铺基本信息1.商铺名称：（商铺名称）2.商铺面积：（商铺面积）3.商铺位置：（商铺地址）4.商铺用途：（商铺用途）5.商铺租金：每月人民币（租金金额）元整6.租赁期限：自2023年（起始日期）起至____年（终止日期）止第二条使用权1.甲方将商铺的使用权授予乙方，并同意乙方在租赁期限内自由支配商铺，履行商铺租赁期间的义务；2.乙方应当按照国家法律、法规和相关规定，合法使用商铺，并保证商铺的使用活动符合社会公共秩序和道德规范。第三条租金及支付方式1.乙方应当按照约定的租金金额，每月在（支付方式：现金、银行转账等）的形式，于每月（款项支付日）前支付租金到甲方指定的银行账户；2.乙方支付租金时应当注明商铺的名称及租期。若乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除本合同。第四条商铺设施与维修1.商铺内的设施由甲方负责维修，并保持其正常运行和安全使用；2.若商铺设施损坏或需要维修，乙方应及时通知甲方，甲方应在（维修时间）内进行维修或更换；3.若商铺设施损坏或需要维修是由乙方原因造成，乙方应承担相应费用。第五条保证金1.乙方应在签订本合同时向甲方支付保证金人民币（保证金金额）元整；2.甲方应在乙方退还商铺并经检查确认无损坏后的5个工作日内，将保证金全额退还给乙方。第六条违约责任1.乙方未按时支付租金的，每天应按照欠款金额的（违约金比例）%支付违约金；2.若乙方违反国家法律、法规及相关规定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿甲方因此而遭受的全部损失。第七条合同解除1.乙方如需要提前终止本合同的，应提前（提前终止期限）书面通知甲方；2.乙方在提前终止合同时，应支付相当于剩余租金的违约金；3.甲方如需要解除本合同的，应提前（提前解除期限）书面通知乙方，并全额退还乙方的保证金。第八条争议解决合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决；如协商不成，可向当地人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同未尽事宜，可由双方协商补充并以附件形式追加到合同中；2.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）

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