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第页共页2023年出租住房协议书简洁版出租住房协议书甲方（房主）：姓名：联系方式：乙方（租客）：姓名：联系方式：鉴于甲方是此房屋的合法所有人，具有出租权利，并同意将该房屋出租给乙方。双方经友好协商，达成以下协议：一、租赁物及地址1.租赁房屋：（详细地址）2.房屋面积：（平方米）二、租赁期限1.租赁开始日期：（年月日）2.租赁结束日期：（年月日）三、租金及支付方式1.租金金额：每月人民币（大写）（小写）元2.租金支付方式：每月（选择一种方式）：a)现金支付；b)银行转账至甲方指定账户。四、租金逾期费用及罚款1.如果乙方在租赁期限内未按时支付租金，则每日需支付租金金额的（选择一种方式）：a)5%的逾期利息；b)50元的逾期罚款。五、押金及退还方式1.押金金额：人民币（大写）（小写）元2.押金支付方式：（选择一种方式）：a)现金支付；b)银行转账至甲方指定账户。3.租赁期满后，乙方按照以下情况退还押金：a)如租赁期限届满且乙方无任何违约行为，甲方将全额退还押金；b)如乙方发生违约行为导致房屋损坏等情况，甲方有权从押金中扣除相应维修费用。六、租赁物维护与维修责任1.房屋维护：甲方负责房屋的日常维修与保养。2.房屋损坏：如房屋因乙方的过错或疏忽导致损坏，乙方需承担维修费用。3.维修方式：乙方应当立即通知甲方，并协助甲方处理房屋维修事宜。七、违约责任1.如乙方未按时支付租金、损坏房屋、擅自转租或违反协议中的其他规定，甲方有权解除合同并收回房屋，并有权扣除相应违约金。2.如甲方未履行在合同中规定的责任，乙方有权要求甲方赔偿损失。八、退租事宜1.乙方在租赁期限届满前30天提前通知甲方退租，双方协商解决相关退租事宜。2.乙方在租赁期限届满后继续居住，需提前30天通知甲方，并重新签订租赁协议。九、其他约定事项1.乙方不得擅自改变房屋结构或进行装修等大规模改动。2.甲方有权在合理情况下对房屋进行检查维护。3.乙方不得擅自收养宠物或在房屋内从事违法活动。4.双方如有其他特殊约定事项，应在协议中明确写明。十、协议解除与争议解决1.协议解除：双方经协商一致可以解除本协议，解除协议需提前30天书面通知对方。2.争议解决：协议履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决，若协商不成，可向当地法院提起诉讼解决。本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（房主）：乙方（租客）：签名：签名：日期：

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