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文档简介

房屋买卖合同(带保证人)房屋买卖合同（带保证人）合同编号：【合同编号】甲方（卖方）：【甲方姓名】住质：【甲方住质】联系号：【甲方联系号】乙方（买方）：【乙方姓名】住质：【乙方住质】联系号：【乙方联系号】保证人：【保证人姓名】住质：【保证人住质】联系号：【保证人联系号】鉴于甲方是房屋的合法产权所有者，且拥有该房屋的出售权利；乙方愿意以【购买价格】元的价格购买甲方所拥有的该房屋，符合法律规定和双方意愿的要求，双方达成如下买卖合同：第一条房屋基本信息1.房屋坐落：【房屋地质】2.房屋面积：【房屋面积】平方米3.房屋产权证号：【房屋产权证号】4.房屋建筑年代：【房屋建筑年代】年第二条交易价格1.乙方同意购买甲方所拥有的该房屋，购买价格为【购买价格】元，乙方应当在【指定时间】内支付该款项给甲方。2.乙方支付购买价格所使用的资金来源合法合规，符合相关法律法规的规定。第三条过户手续1.甲方应当协助乙方办理房屋过户手续，并协助乙方办理相关材料的转移；2.过户费用由乙方承担。第四条房屋现状1.甲方保证该房屋处于完好的状态，无损伤或修缮需求；2.甲方保证该房屋不存在任何限制性承诺或抵押权利；3.乙方购买房屋后，房屋的现状和权益由乙方自行承担，甲方不承担任何责任。第五条保证人责任1.保证人为乙方在本合同中的履约提供担保，对乙方在合同中的义务履行承担连带保证责任；2.保证人承诺若乙方无法按照本合同约定的时间和方式偿还房款，保证人将予以偿还和清偿。第六条违约责任1.若甲方违约不能按照约定将该房屋按时过户给乙方，甲方应按照购房款项的【违约金比例】向乙方支付违约金；2.若乙方违约不能按照约定时间支付购房款项，乙方应按照购房款项的【违约金比例】向甲方支付违约金；3.若乙方违约，保证人将承担相应的连带保证责任。第七条争议解决1.对于双方因履行本协议而发生的争议，可协商解决；2.如协商不成，甲乙双方均有权依法向人民法院提起诉讼。第八条其他约定1.本合同一式【几份】份，甲乙双方和保证人各持【几份】份，具有同等效力；2.本合同自双方签字盖章之日起生效，并且履行完毕；3.本合同未尽事宜，双方可通过协商另行约定，补充或修改合同内容。甲方（卖方）：_______________

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