房地产经纪人房地产交易制度政策练习题库题库（二）

房地产经纪人房地产交易制度政策练习题库题库(二)C.注销登记税收制度和政策的中心环节是(),它直接关系到国家财政收入和纳税人的负担水平。C.纳税人均工资的()倍。C.定金价格D.成交价格C.减免D.财政部A.按25%征收B.减按10%征收D.按20%征收C.市场法A.注销登记B.变更登记D.异议登记限A.财政C.直接D.行政房地产中介服务机构代理销售不符合销售条件的商品房的，由县级以上人民政府房地产开发主管部A.2万元以上3万元以下B.1万元以上2万元以下C.5万元以上10万元以下D.3万元以上5万元以下某单位自用办公房产原值为100万元，其房产税税基可能为()万元。()的登记机构对登记申请采取形式审查，登记权利的状态。A.权利登记制B.托伦斯登记制D.有偿合同根据登记的内容和方式的不同，各国不动产登记制度分为()两大类型。A.契据登记制和产权登记制B.预告登记制和权利登记制C.异议登记制和用途登记制D.契据登记制和预告登记制下列有关房地产广告的表述中，错误的是()。A.广告中涉及尚未实现的物业管理内容，应当在广告中注明B.预售广告中涉及装修装饰的内容可简化C.广告中涉及房屋面积，应当表明是建筑面积还是使用面积D.广告仅介绍房地产项目名称的，可以不载明商品房预售许可证号工业用途的房产，应缴纳的房产税额为()。A.应税房产原值×[1-(10%～30%)]×1.5%B.应税房产原值×[1-(20%～30%)]×1.2%C.应税房产原值×[1-(10%～30%)]×1.2%D.应税房产原值×[1-(20%～30%)]×1.5%B.财政部D.社会化C.40%B.纳税期限D.税目E.财产转让所得，适用比例税率，税率为20%E.在现行增值税17%标准税率和13%低税率基础上，新增11%和6%两档低税率A.市政条件C.交通设施E.商业设施D.房屋交换A.社团法人C.企业法人D.机关法人D.规范性文件A公司转让该项目给C公司需办理()手续。式应是()。例调整为不低于30%。B税，适用税率为20%。BDBDBBD例调整为不低于30%。BD依照房产原值一次性减除10%～30%后的余值计算缴纳房产税，税率为1.2%。依据题干得：100×(1-10%)=90(万元),100×(1-30%)=70(万元)。所以，房产税税基可能为70ABBC税率为5%～35%。③稿酬所得，适用比例税率，税率为20%,并按应纳税额减征30%。④劳务CBD土地增值税实行四级超率累进税率：①增值额未超过扣除项目金额50%的部分，税率为30%,速算扣除率为0;②增值额超过扣除项目金额50%、未超过扣除项目金额100%的部分，税率为40%,速算扣除率为5%;③增值额超过扣除项目金额100%、未超过扣除项目金额200%的部分，税率为50%,速算扣除率为15%;④增值额超过扣除项目金额200%的部分，税率为60%,DBB的，减除费用800元；4000元以上的，减除20%【解析】建设工程的资金额应达到：400×25%=100(万元)。误差的处理方式。合同未作约定的，按以下原则处理：①面积误差比绝对值在3%以内(含3%)3%)部分的房价款由买受人补足；超出3%部分的房价款由房地产开人。产权登记面积小于合同约定面积时，面积误差比绝对值在3%以内(含3%)部分的房价款由案例中，面积误差=(产权登记面积-合同约定面积)÷合同约定面积×100%=(142-150)÷150=-5.33%,因此刘某有权退房，若刘某选择