小区道路施工合同

祥瑞苑社区室外混凝土道路及花砖路施工工程合同书甲方（发包方）：山东龙文置业股份有限公司

乙方（承包方）：潍坊市寒亭街道办事处王家道村张宝明根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、法规的规定，甲乙双方经协商一致，就祥瑞苑社区室外混凝土道路及花砖路项目工程发包、承包有关事宜，达成以下合同：一、工程概况1、工程名称：祥瑞苑社区室外混凝土道路及花砖路（安装、施工）工程。2、工程地点：潍坊市寒亭区民主街（路）东首。3、工程内容及范畴：（1）社区内混凝土道路（施工）。（2）社区内花砖路（施工）。附：施工技术规定及建筑做法。4、承包方式：包工、包料、包机械（含进出场）、包安全、文明施工、包质量、包工期、包安装竣工验收合格及不可预测的风险。二、工程工期1、施工工期：自年4月10日至4月30日止，累计21日。乙方逾期竣工或逾期交工的，按本合同的商定承当违约责任。2、如遇不可抗力因素，工期按监理、甲方签证累计工期顺延。三、工程款及支付1、工程款（1）甲乙双方拟定：本合同总工程款约为人民币叁拾万元（涉及但不限于材料运费、机械费、装卸费、水电费、报检费、人工费和税费等）。（2）工程款具体数额在1996山东省建筑工程综合定额的基础上下浮8%。其中取费等级：民用建筑丙级；工程类别：=5\*ROMANV类；人工：31元/工日；材料价格：砂子100元/立方，碎石70元/立方，32.5#矿渣水泥375元/吨。=3\*GB2⑶施工过程中甲供材料，按购置价格及定额数量进入工程结算，超供材料款从工程结算中扣除。2、工程款支付自本合同项下工程垫层部分完毕，甲方支付合同总工程款的30%；自本合同项下工程竣工（竣工），甲方支付合同总工程款的80%；自本合同项下工程验收合格且结算完毕后，甲方支付总工程款的95%；总工程款的余款5%作为保修金，待保修期满后由甲方一次性无息付清。四、工程质量1、质量原则：合格（合格、优良）。2、质量责任=1\*GB2⑴乙方达不到本合同商定的质量原则，必须无条件返工，直至达成本合同商定的质量原则，对应费用自行承当。甲方可视情对乙方作出质量处分（含扣减工程款），乙方应无条件接受甲方的质量处分。=2\*GB2⑵所用材料必须符合国家有关原则和规范，不符合质量规定的，不得使用。乙方承当质量责任，不免去本合同商定的违约责任。3、质量保修本合同项下工程保修期限为贰年。在保修期内，乙方未能在接到甲方告知后48小时内开展保修工作，或保修未能满足业主规定，甲方有权另行安排维修，所发生的费用甲方有权单方面在乙方留存的保修金中扣回；如乙方留存的保修金局限性以支付甲方代为维修的费用，则甲方可向乙方索赔，并向其追究有关法律责任，乙方对此应无条件接受。五、工程验收1、验收本项目工程含有质量验收条件后，经甲方同意，乙方按本合同的商定和国家现行有关原则、规范、规程等规定组织质量验收，并告知甲方报送有关部门。甲方在收到乙方送交的资料以及验收报告后，主动协助乙方进行质量验收。2、验收异议、争议的解决甲乙双方对验收成果有异议或发生争议，由含有资质的质量鉴定机构进行鉴定，对应的鉴定费用由乙方承当。六、特别商定事项1、甲方为乙方提供施工所需要的临时场地、水源、电源和其它必要的施工条件。乙方施工用电线电缆、开关箱、水电表、照明灯具等及员工住宿由乙方自理。乙方因施工发生的水费、电费（含生活用水、用电）由乙方负责，自行承当。2、施工期间，乙方应做到安全生产、文明施工。因施工发生安全事故或其它事故，自行承当责任和费用。3、乙方必须有效组织施工人员、机具、材料、资金，必须满足本工程的施工进度、质量、安全等需要，严禁转包。一旦发现乙方有转包现象，甲方有权单方面终止本合同，且不支付对应的的工程价款，乙方无条件接受甲方的对应解决。4、乙方在施工过程中因管理混乱影响甲方整体工程的进度，或因质量、安全、工期等不符合本合同规定，应当按本合同第九条承当违约责任，同时甲方有权单方面终止本合同。造成甲方损失的，乙方所完毕工程对应的工程款先行满足弥补甲方的全部损失，若有余款，由甲方结算给乙方；局限性弥补的，由乙方据实赔偿。5、乙方进场后，按甲方规定及时向甲方提交正当、有效、完整的有关工程技术资料和其它有关资料。七、违约责任任何一方违约，应向对方按工程总价款的10%支付违约金。八、未尽事宜及争议解决本合同未尽事宜，甲乙双方可协商订立补充合同，补充合同与本合同含有同等效力。本合同推行过程中发生争议，甲乙双方应协商解决；协商不成的，向甲方所在地人民法院起诉。九、合同效力及份数本合同甲乙双方签章之日起