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文档简介

合伙开发房地产协议书[范本]合伙开发房地产协议书[范本]1.协议背景与目的本协议由合作方A（以下简称甲方）与合作方B（以下简称乙方）共同订立，旨在就合伙开发房地产项目达成一致，并规定各方权利与义务，确保项目的顺利进行及利益的最大化。2.合伙方式甲、乙双方以合伙方式共同承担房地产项目的权益与风险，并分享项目的收益。合伙期限为合同成立之日起至项目竣工并交付使用之日止。3.合伙份额3.1甲方和乙方的合伙份额比例为_________。3.2合伙份额的认缴与实缴方式：甲方认缴合伙份额_______，实缴款项_______。乙方认缴合伙份额_______，实缴款项_______。4.项目责任与义务4.1甲方的责任与义务：提供项目地皮及现有建筑物使用权。按时足额缴纳合作款项。合理监督并参与项目的规划、设计、施工等各个阶段。4.2乙方的责任与义务：负责项目的规划、设计、施工等各个阶段。按时足额缴纳合作款项。组织销售与推广工作，确保项目的销售情况。5.收益与分配5.1合作收益的定义：项目竣工并交付使用之日起，甲、乙双方通过合伙项目获取的现金流、利润、价值的增长等均视为合作收益。5.2收益的分配比例：甲方和乙方按照其合伙份额的比例分享合作收益。具体分配比例为_______。6.项目风险与风险管理6.1甲、乙双方应共同承担由不可抗力、政府政策变化、市场风险等导致的项目风险。6.2如发生项目风险，甲、乙双方应及时协商，共同制定应对措施，确保项目的顺利进行。7.争议解决方式双方在合作过程中如发生争议，应通过友好协商解决。若协商不成，任何一方可向有管辖权的法院提起诉讼解决争议。8.协议变更与解除8.1本协议如需变更，甲、乙双方应通过书面形式达成一致。8.2本协议解除的条件包括但不限于：合作期限届满；双方协商一致并签署解除协议；发生严重违约行为。9.其他条款9.1本协议自双方签署之日起生效，并取代先前所有口头或书面的合作协议。9.2本协议的补充协议及附件与本协议具有同等法律效力。9.3本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。合作方甲方

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