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文档简介

物业分包协议1.背景本协议旨在明确和约定与物业管理有关的分包服务事项，明确各方的权利和义务，确保物业管理工作的有序进行。2.协议双方甲方：物业公司地址：_____________联系人：_____________联系电话：_____________乙方：分包服务商地址：_____________联系人：_____________联系电话：_____________3.物业管理范围甲方委托乙方进行以下物业管理工作：保洁服务：包括公共区域的清洁、垃圾清运等工作；绿化养护：包括公共绿化区域的修剪、浇水、除草等工作；设备维护：包括公共设备的日常维护、故障排除等工作；安全防范：包括对小区安全设施的巡检、维护和保安人员的配备等工作；其他工作：根据甲方需求和双方协商确定的其他物业管理工作。4.乙方的责任乙方需按时、按质完成甲方委托的物业管理工作，确保服务质量和公共区域的整洁有序。具体责任包括：保洁服务：负责公共区域的日常清洁工作，包括擦拭、扫除、清洁垃圾桶等；绿化养护：负责公共绿化区域的修剪、浇水、施肥、防虫等工作，保持绿化景观的良好状态；设备维护：负责公共设备的维护保养工作，及时发现并处理设备故障；安全防范：负责对小区安全设施的巡检，确保设施正常运行，保安人员的管理和配备；其他工作：按照甲方要求，完成其他物业管理工作。5.甲方的责任甲方应向乙方提供相应的工作条件和必要的支持，确保乙方能够顺利完成物业管理工作。具体责任包括：支付服务费用：按照双方协商的支付方式和时间，及时支付乙方的服务费用；提供工作场所：提供乙方所需的工作场所和必要的办公设施；协助乙方工作：提供必要的信息和文件，协助乙方顺利进行物业管理工作；监督工作质量：对乙方提供的物业管理服务进行监督，如发现问题及时提出并要求乙方改正；其他责任：双方协商确定的其他责任。6.服务费用和支付方式乙方提供的物业管理服务，甲方将按照如下支付方式和金额向乙方支付服务费用：支付方式：直接转账/现金支付/支票支付；支付周期：月付/季付/半年付/年付；服务费用：根据具体物业管理范围和工作量进行协商确定。7.保密义务双方在合作过程中可能接触到一些涉及商业秘密和个人隐私的信息，双方应保守对方的商业秘密和个人隐私，不得泄露或利用该等信息。8.合作期限和终止本协议自签署之日起生效，合作期限为___年。双方可在合作期限届满前30天提前终止本协议，提前终止应提前30天书面通知对方。9.争议解决双方因履行本协议而发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，可根据约定选择仲裁或诉讼解决。10.其他条款本协议未尽事宜，双方可商议并签署书面补充协议。任何对本协议进行的修改、补充须以书面形式经双方签字或盖章后生效。以上为《物业分包协议》的具体内容，本协议自双方签署之日起生效。双方应严格按照协议内容履行各自的义务，并确保合作的顺利进行。如有争议，应通过友好协商解决。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（物业公司）：_________________日

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