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第页共页2023年农村土地抵押借款合同模板农村土地抵押借款合同借款人:(借款人名称)身份证号码:(借款人身份证号码)联系地址:(借款人联系地址)出借人:(出借人名称)身份证号码:(出借人身份证号码)联系地址:(出借人联系地址)鉴于:借款人向出借人申请借款,并同意将其拥有的农村土地作为抵押物,提供给出借人进行抵押借款。根据《中华人民共和国民法总则》及其他相关法律法规的规定,各方经友好协商,达成如下协议:第一条借款金额及利率1.1出借人同意向借款人出借(借款金额),借款金额为人民币(大写)(小写)(以下简称“借款金额”)。1.2借款期限为(借款期限)。借款期限自借款额度发放之日起计算,到达借款期限到期日之时止。1.3借款利率为(借款利率)。借款利率按照年利率计算,按照(按月/按季度/按半年/按年)进行(结息/还本付息)。第二条抵押物2.1借款人将其拥有的位于(土地所在地)的农村土地作为抵押物,用以担保本合同项下的借款。2.2借款人保证其对抵押物的拥有权和使用权,并保证抵押物不受任何侵权、抵押或其他限制。2.3出借人有权依据借款人的违约情况,于本合同约定的范围内对抵押物进行处置,以实现债权的保全。出借人处置抵押物所得的款项可优先清偿其债权。第三条还款方式3.1借款人按照本合同约定的还款期限及还款金额进行还款。3.2借款人选择以下任一还款方式进行还款:(1)等额本息还款方式:借款人按月还款,每月偿还本金和利息的总额相同。(2)按季度还款方式:借款人按季度还款,每季度偿还本金和利息的总额相同。(3)其他还款方式:(借款人根据实际情况选择其他还款方式,并在此注明)3.3若借款人逾期未还款超过(逾期天数)天,出借人有权采取以下措施之一或多种对借款人进行督促及追偿:(1)提前解除本合同,要求借款人立即归还全部未偿还的借款本金及利息。(2)要求借款人支付每日逾期利息。(3)向借款人提起民事诉讼或采取其他法律手段追偿。第四条违约责任4.1借款人未按照本合同约定的方式、时间、金额进行还款的,应承担如下违约责任:(1)支付每日逾期利息。(2)支付借款金额(包括本金和利息)总额的(违约金百分比)作为违约金。4.2若借款人存在严重违约行为,出借人有权通过合法途径采取以下一种或多种方式:(1)提前解除本合同,要求借款人立即归还全部未偿还的借款本金及利息。(2)处置抵押物以实现债权的保全。第五条合同生效和变更5.1本合同自借款人和出借人签字盖章之日起生效,并具有法律效力。5.2若出借人和借款人需要变更本合同的任何条款或附件,应经双方书面协议,获得双方的签字同意方可生效。第六条合同解除6.1本合同解除的条件包括但不限于以下情况:(1)借款人按照约定时间内清偿全部借款本金及利息。(2)出借人和借款人协商解除本合同,并经双方书面协议,获得双方的签字同意。第七条其他约定事项7.1本合同的附属协议、附件及补充文件等与本合同具有同等效力,并作为本合同的组成部分。7.2本合同的效力、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3本合同一式两份,借款人和出借人各执一份,具有同等法律效力。8.4本合同的签署地点为(签署地点)。如果本合同中的任何表述与法律规定相抵触,应以适用法律规定为准。借款人(
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