2023年农村土地抵押借款合同模板

第页共页2023年农村土地抵押借款合同模板农村土地抵押借款合同借款人：（借款人名称）身份证号码：（借款人身份证号码）联系地址：（借款人联系地址）出借人：（出借人名称）身份证号码：（出借人身份证号码）联系地址：（出借人联系地址）鉴于：借款人向出借人申请借款，并同意将其拥有的农村土地作为抵押物，提供给出借人进行抵押借款。根据《中华人民共和国民法总则》及其他相关法律法规的规定，各方经友好协商，达成如下协议：第一条借款金额及利率1.1出借人同意向借款人出借（借款金额），借款金额为人民币（大写）（小写）（以下简称“借款金额”）。1.2借款期限为（借款期限）。借款期限自借款额度发放之日起计算，到达借款期限到期日之时止。1.3借款利率为（借款利率）。借款利率按照年利率计算，按照（按月/按季度/按半年/按年）进行（结息/还本付息）。第二条抵押物2.1借款人将其拥有的位于（土地所在地）的农村土地作为抵押物，用以担保本合同项下的借款。2.2借款人保证其对抵押物的拥有权和使用权，并保证抵押物不受任何侵权、抵押或其他限制。2.3出借人有权依据借款人的违约情况，于本合同约定的范围内对抵押物进行处置，以实现债权的保全。出借人处置抵押物所得的款项可优先清偿其债权。第三条还款方式3.1借款人按照本合同约定的还款期限及还款金额进行还款。3.2借款人选择以下任一还款方式进行还款：（1）等额本息还款方式：借款人按月还款，每月偿还本金和利息的总额相同。（2）按季度还款方式：借款人按季度还款，每季度偿还本金和利息的总额相同。（3）其他还款方式：（借款人根据实际情况选择其他还款方式，并在此注明）3.3若借款人逾期未还款超过（逾期天数）天，出借人有权采取以下措施之一或多种对借款人进行督促及追偿：（1）提前解除本合同，要求借款人立即归还全部未偿还的借款本金及利息。（2）要求借款人支付每日逾期利息。（3）向借款人提起民事诉讼或采取其他法律手段追偿。第四条违约责任4.1借款人未按照本合同约定的方式、时间、金额进行还款的，应承担如下违约责任：（1）支付每日逾期利息。（2）支付借款金额（包括本金和利息）总额的（违约金百分比）作为违约金。4.2若借款人存在严重违约行为，出借人有权通过合法途径采取以下一种或多种方式：（1）提前解除本合同，要求借款人立即归还全部未偿还的借款本金及利息。（2）处置抵押物以实现债权的保全。第五条合同生效和变更5.1本合同自借款人和出借人签字盖章之日起生效，并具有法律效力。5.2若出借人和借款人需要变更本合同的任何条款或附件，应经双方书面协议，获得双方的签字同意方可生效。第六条合同解除6.1本合同解除的条件包括但不限于以下情况：（1）借款人按照约定时间内清偿全部借款本金及利息。（2）出借人和借款人协商解除本合同，并经双方书面协议，获得双方的签字同意。第七条其他约定事项7.1本合同的附属协议、附件及补充文件等与本合同具有同等效力，并作为本合同的组成部分。7.2本合同的效力、解释、执行及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.3本合同一式两份，借款人和出借人各执一份，具有同等法律效力。8.4本合同的签署地点为（签署地点）。如果本合同中的任何表述与法律规定相抵触，应以适用法律规定为准。借款人（