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文档简介

不动产房屋产权赠与合同不动产房屋产权赠与合同

甲方（出让方）：（姓名）

身份证号码：

住所：

电话：

乙方（受赠方）：（姓名）

身份证号码：

住所：

电话：

根据《中华人民共和国不动产登记暂行条例》等相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平和公正的原则，达成如下协议：

一、赠与房屋基本情况

1.房屋地址：

2.房屋所有权证号：

3.房屋面积：

4.房屋现状：（如有附属设施、附着物等）

二、赠与条件

1.甲方确认自己对该房屋享有清晰的所有权，无任何转让、抵押、查封或其他限制；

2.房屋赠与价值为（人民币大写）：

3.双方达成一致，乙方同意接受该不动产房屋产权的赠与。

三、房屋权属变更

1.此协议签订之日起，甲方将房屋产权全部转让给乙方；

2.甲方自愿出具不动产权属证书、不动产登记书和不动产权属人落款书，以便乙方办理不动产登记；

3.出于保险起见，甲、乙双方都同意到不动产登记机构进行房屋权属变更登记。

四、补偿与债务处理

1.除上述房屋赠与价值外，甲方不向乙方收取任何额外费用；

2.乙方自愿承担该房屋相应的税费（如契税、印花税等）；

3.赠与房屋的一切责任和费用，包括但不限于日常维修、公共事业费用、房产税、保险费等，由乙方承担。

五、不动产房屋产权赠与合同生效及解除

1.本协议经双方签字盖章后立即生效；

2.任何一方发现协议内容有误或需要解除本协议的，应当书面通知另一方，并由双方协商解决；

3.协议生效后，不得擅自修改或解除，如需变更，应经双方同意并办理相关手续。

甲方（出让方）签名盖章：乙方（受赠方）签名盖章：

日期：日期：六、其他约定

1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力；

2.本合同的有效期为自签订之日起，直至乙方成功办理不动产登记、房屋产权转移完成；

3.本合同的解释、效力以及因合同引起的争议解决均适用中华人民共和国法律。

七、违约责任

1.任何一方未按照本合同约定履行义务的，应承担相应的违约责任；

2.若甲方未能如约将房屋产权转让给乙方，甲方应赔偿乙方因此受到的损失，包括但不限于乙方已支付的税费、手续费用以及其他相关费用；

3.若乙方未能按照约定承担房屋相应的责任和费用，乙方应赔偿甲方因此受到的损失，包括但不限于维修费用、公共事业费用、保险费用等。

八、附则

1.本合同以文字形式为准，未尽事宜双方可另行协商；

2.本合同经甲、乙双方签字盖章后生效；

3.本合同的履行地为中国（具体地点）。

特此协议，甲、乙双方按照合同约定签订本不动产房屋产权赠与合同，仔细阅读并理解各项条款，自愿接受并承诺遵守。

甲方（出让方）签名盖章：

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