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第页共页2023年农村个人建房承包合同农村个人建房承包合同合同编号：_______甲方：（农村农民个人）住址：身份证号码：乙方：（农村村委会或农村集体经济组织）住址：法定代表人：组织机构代码：鉴于甲方拥有一定的土地使用权和自愿建房意愿，乙方愿意提供相应的承包服务，双方根据平等、自愿、公平原则达成如下协议：第一条承包范围甲方将位于（具体地址）的______亩土地承包给乙方，并授权乙方在其上建设房屋，同时承包给乙方相关的土地使用权，土地用途为农房建设。第二条承包期限本合同自签订之日起生效，有效期为______年，期满时自动终止，双方无需另行通知。第三条甲方权益保障1.甲方在土地承包期限内享有合法的土地利益收益权，并有权自由使用土地和建成的房屋。2.甲方享有通过遗赠、赠予、继承等方式进行土地和建房权益的转让、继承和受益的权利。3.在乙方合法享有土地承包权益期间，甲方有权拥有土地和房屋的合法产权，并享有土地耕种权、出租权、销售权和使用权。第四条乙方责任和义务1.乙方必须按照国家有关农房建设的规定和要求，在承包土地上合法、合规地建设房屋，并保证房屋的质量、安全等问题。同时，在房屋建设过程中，乙方应注意合理选用建材、节约能源，确保房屋建设符合农村环保要求。2.乙方应确保甲方在土地承包期限内获得合法的土地利益，并定期向甲方提供土地利益收益和使用情况报告。3.承包期满，乙方必须将房屋和土地交还给甲方，维护甲方和社会公众的合法权益。第五条承包费用及支付方式1.甲方向乙方支付______元作为土地承包费用。2.土地承包费用应一次性支付，支付方式为______。第六条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应负相应的违约责任，并按照日租金的_____倍进行赔偿。2.如一方违约致使合同无法履行，另一方有权解除合同并要求违约方承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同的解释和履行适用中华人民共和国的法律。双方在履行过程中如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，应提交所在地人民法院进行解决。第八条合同变更本合同的任何修订和补充须经双方协商一致，并以书面形式作为补充合同的附件。第九条合同生效本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。甲方（签字）：

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