2023年商品房屋租赁合同协议范文

第页共页2023年商品房屋租赁合同协议范文合同编号：______出租方（甲方）：姓名：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______承租方（乙方）：姓名：______身份证号码：______联系地址：______联系电话：______根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方就以下事项达成租赁协议，经协商一致，签署本合同，并遵循合同约定履行各自义务。第一条租赁物甲方将其拥有合法产权的位于______的商品房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。该房屋为______平米，布局包括______室______厅______卫。第二条租赁期限本次租赁期限为______年/月/日至______年/月/日。期满后，若乙方需要继续租赁，双方可协商续签合同。第三条租金及支付方式1.租金总额：每年/月/日租金总额为______元（大写：______）。2.支付方式：乙方每年/月/日应按照双方约定的方式支付租金，具体支付日期为______日。乙方应当在______年/月/日之前将租金支付至甲方指定账户，乙方未按时支付租金的，应每天按照应支付租金的______%支付违约金。第四条押金乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金______元（大写：______）作为对租赁物的保证金。租赁期满，租赁关系终止，乙方按照合同约定归还租赁物并无违约行为的，甲方将全额退还押金。第五条使用权及限制1.甲方向乙方提供房屋使用权，乙方有权按照约定使用租赁物，但不得擅自改动房屋结构。2.乙方应妥善保管租赁物及配套设施，不得损坏、丢失或滥用。3.租赁期间，甲方可按照合理的通知提前查看租赁物，乙方应积极配合。4.乙方不得转租或转让租赁物的使用权。第六条维修及保养1.租赁物的维修、保养由甲方负责，在乙方正常使用的情况下，甲方应及时维修租赁物及配套设施。2.如因乙方不当使用或故意损坏租赁物及配套设施，乙方应承担相应的修复费用。第七条租赁物的保险1.甲方可为租赁物投保火灾、水灾等相关险种，保单的受益人为甲方本人。2.租赁期间，乙方须对租赁物做好保管和防火工作，如因乙方过失导致租赁物、甲方或第三方遭受损失的，由乙方承担相应责任。第八条合同解除1.本合同期满双方不续签合同的，合同自动解除。2.乙方违反合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。3.乙方如需提前解除合同，应提前______天书面通知甲方，并支付相应的违约金。第九条双方权利和义务1.甲方权利和义务：（1）向乙方提供租赁物的使用权；（2）依法办理租赁手续，确保租赁物符合法律规定；（3）负责租赁物及配套设施的维修和保养；（4）收取租金和押金。2.乙方权利和义务：（1）按时支付租金；（2）妥善使用并保护租赁物；（3）在合同期限履行合同义务；（4）以协商一致的方式解决合同履行中的争议。第十条争议解决本合同履行过程中，甲乙双方如发生争议，应友好协商解决；如协商不成，任何一方可向履行地人民法院提起诉讼。第十一条其他约定1.本合同未尽事宜由双方协商处理，变更或补充事项应以书面形式作出。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同