住房租房协议书通用版

住房租房协议书通用版根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国民法典》等相关法律法规的规定，甲方与乙方在平等自愿、诚实信用的基础上，经过友好协商，就甲方出租乙方住房所提出的要求达成一致意见，达成如下协议：一、出租房屋情况房屋地址：[填写房屋地址]房屋面积：[填写房屋面积]房屋构造：[填写房屋构造]房间数量：[填写房间数量]出租用途：[填写出租用途]房屋装修情况：[填写房屋装修情况]注：房屋所有权归甲方所有，甲方对房屋具有完整的权利，包括但不限于处置、出租等。如出租房屋存在法律风险，由甲方承担全部责任。二、出租方式本协议约定甲方将房屋出租给乙方，租赁期限为[填写租赁期限]，租金为[填写租金]元/月。注：甲方应在签订本协议之日起[填写天数]天内将房屋交付给乙方使用。三、租赁保证金乙方应在签订本协议之日起[填写天数]天内向甲方支付租赁保证金[填写租赁保证金]元。保证金用途为保障房屋出租的安全合法，乙方租期届满后，如房屋及其内设施、设备、物品没有毁损、丢失、没收、没赔偿等情况，房屋租赁期间产生的费用已经全部结清，甲方应在此之日起[填写天数]天内将保证金无息返还乙方。如乙方在租期届满之前主动提前终止本协议，甲方有权扣除乙方违约金[填写违约金]元，剩余部分保证金[填写保证金]元应当在此之日起[填写天数]天内无息返还乙方。如房屋存在毁损、丢失、没收、没赔偿等问题，甲方有权在扣除违约金的基础上，按实际损失进行赔偿，并销毁保证金。四、租金缴纳乙方应在每月[填写日期]日以前向甲方缴纳当月租金[填写金额]元。如乙方未能按照约定时间支付租金，甲方有权向乙方收取逾期费用。逾期费用的计算标准为每天租金的[填写百分数]。乙方应于租期届满前[填写天数]天内向甲方提交续租申请，甲方同意乙方续租的，应按照新的租金标准重新签订租赁合同。五、房屋维护在租赁期内，乙方应将房屋及其配套设施、设备、物品妥善保管，不得毁损、丢失、没收、没赔偿；乙方应按时缴纳水、电、气、网络、物业等费用，并妥善使用相应设施和设备；如有房屋设施、设备出现故障或需要维修，应及时通知甲方进行修理；乙方不得擅自改变房屋的内部和外部结构、装修、用途等，且不得擅自转租、转借或用于违法活动；乙方应保证屋内卫生、安全，妥善保管屋内物品；如乙方发现房屋存在安全隐患或损坏现象，应及时通知甲方，以保障双方合法权益。六、违约责任乙方不得擅自退租，否则甲方有权扣除保证金中相应租赁期剩余的租金，并收取相应的违约金；乙方未按约定时间支付租金，甲方有权向乙方收取逾期费用；乙方违反本协议约定，在租赁期内将房屋擅自转租、转借或用于违法活动，甲方有权解除合同，没收保证金，追究乙方法律责任；如乙方存在违约行为，甲方有权采取法律手段，要求乙方承担相应的法律责任。七、协议终止本协议届满，甲方无需再提出任何书面或口头通知，租赁关系自动终止;乙方需要终止租赁关系的，应在房屋使用期满前[填写天数]天以书面形式通知甲方，同时双方商定退还保证金等具体问题，经甲方审核无疑后，协议自动终止。八、附则本协议未尽事项，按照协议签订时的国家法律法规执行，同时，双方应友好协商解决争议。本协议一式两份，甲方和乙方各执一份。甲方、乙方均确认，在签订本协议之前，已经全面了解该协议中各条款的含义和相关法律效果，自愿签订本协议，具