民间简装修房屋买卖合同书

民间简装修房屋买卖合同书背景简介在中国，许多人购买房屋时选择民间简装修房屋。相对于精装修或毛坯房，民间简装修房屋价格更加亲民，且装修过程中可以自由选择材料和装修风格，能够满足一部分人对美观和个性化的追求。在买卖民间简装修房屋时，买卖双方可以签订合同书作为交易的法律依据，保障自己的权益。合同内容一、合同双方本合同由以下双方签订：买方：姓名/公司名称：_______________身份证号码/注册号：_______________地址：__________________________联系电话：______________________卖方：姓名/公司名称：_______________身份证号码/注册号：_______________地址：__________________________联系电话：______________________二、房屋基本情况房屋地址：__________________________建筑面积（平方米）：___________________房屋现状：民间简装修交房时间：____________年______月______日三、房屋交易价格及支付方式房屋总价款：____________________元其中：房屋基础价格：__________________元装修价格：____________________元支付方式：在本合同签订之日起，买方应立即向卖方支付___________元作为订金。房屋所有权转移登记过户前五日，买方应向卖方支付房屋款项的余款。四、产权交割和登记产权交割本合同签订之日起，卖方向买方交付该房屋的全部产权证明文件和证书等相应材料。在本合同指定日期，买卖双方应当按照规定办理房屋所有权转移登记手续。房屋交付买卖双方约定，在房屋交付前，卖方应对房屋进行检查并保证符合合同规定的交付条件。房屋应在合同签署之日起，在约定的交房日期前全部装修完成。五、权益保障卖方权益卖方保证其在本合同项下所有权利是合法、有效和真实的，并不存在任何不良记录。买方权益买方享有房屋的所有权利，能够依法行使自己的所有权。六、违约责任买方违约责任：如果买方未能按照约定时间支付房屋款项的余款，则卖方有权解除本合同，买方应当自愿承担违约金，并赔偿因解除合同而产生的全部损失。卖方违约责任：如果卖方未能按照合同约定交付房屋，或者交付房屋时与合同约定的不一致，造成买方需承担额外费用或者损失的，卖方应赔偿买方因此产生的一切损失。七、解决争议本合同履行过程中如有任何争议，双方应友好协商解决；如协商不能解决，双方应向所在地法院起诉。八、其他条款本合同的一切附件、补充协议及修改台头等文件，均为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。未尽事宜，在本合同中未作出明确规定的或者有关规定与本合同明显不符的，双方应在合同履行中，本着友好的商业原则，共同商定，并以书面补充协议的形式签署有效协议。九、合同生效本合同自双方当事人签字或盖章之日起生效。结语民间简装修房屋买卖合同书，是一份非常重要的法律文书。买卖双方应在签署前认真