门面房屋租赁合同

门面房子租借合同门面房子租借合同/门面房子租借合同门面房子租借合同房子租借的权源问题也正是长久困扰审讯人员的根本问题。也正是这个问题使得很多房子纠葛案件难以作出吻合逻辑和吻合实质情况的裁决。以下是整理的门面房子租赁合同范本，欢迎参照阅读。门面房子租借合同范本一甲方：乙方：依据《中华人民共和国合同法》及其有关规定，甲乙两方本着同样、自觉、诚信原则，经友善磋商，明确甲乙两方的权益义务，以资共同恪守：一、甲方同意将自己拥有全部权的位于____________房子给乙方有偿使用，用以商业使用。二、有偿使用合同限时为__年，自_____至____________三、房租及付费方式1、房租为______2、付费方式：每___付费一次。3、付费时间：_______4、乙方向甲方付房租后，甲方应向乙方出占有关单据。四、甲方的责任和义务：1、甲方保证本合同第一条有偿使用房产权归甲方全部，在合同时期若发生与产权有关的纠葛和处分由甲方负责，并肩负由此给乙方造成的经济损失。2、甲方保证向乙方供给正常使用水电和独自水电表。3、甲方同意乙方在不破坏房子构造的情况下对有偿使用房进行装饰改造。4、甲方有义务辅助乙方做好与社区以及其余对外关系的协调工作。五、乙方的责任和义务1、乙方保证有偿使用时期保证甲方供给的设备完好，准时按市物价局判定的价钱缴纳水电费。2、乙方保证有偿使用时期保证使用房子构造的完整，因乙方使用不妥造成的房子破坏，乙方负责修复或补偿。3、乙方保证在有偿使用时期不改变使用房的使用性质。4、乙方保证在有偿使用时期按国家的政策及有关规定合法使用，并做好防火、防盗以及安全工作。5、乙方在有偿使用时期，与第三方发生的任何经济和司法纠葛均由乙方完满负责。6、乙方应保证自己拥有合法的经营资格，不得违法经营、无证经营。7租借时期，甲方依据法定程序销售房屋，须在_个月前书面通知乙方，在同样的条件下，乙方有优先购置权。六、合同的消除：1、本合同期满，则合同自然停止。2、法定的不可以抗力致合同没法连续执行的。3、一方被撤消营业执照，或责令封闭的。4、任何一方根本违约，以致合同目的不可以实现的。甲方负责人：乙方负责人：门面房子租借合同范本二出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)依据《中华人民共和国合同法》及其有关法律法例和本县的有关规定，甲、乙两方在自觉，同样，互利的基础上，就甲方将其合法拥有的门面出租给乙方使用，乙方承租使用甲方门面事宜订立本合同。一、租借门面描绘甲方将其合法拥有的座落于______________的门面出租给乙方用于经营。该门面建筑面积共_______平方米。二、租借门面用途1、乙方租借门面作为商业门面使用。2、乙方向甲方承诺：在租借限时内，未起初征得甲方的书面同意，乙方不得私自改变门面的原有构造和用途。三、租借限时本合同租借期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。四、租金及支付方式四、甲方的权益和义务1、租金为元/年(大写：圆整)。2、甲方应在乙方支付_____租金之日将上述门面钥匙交托乙方。3、甲方必然保证出租给乙方的门面可以从事商业经营。不得将乙方租用的门面转租(卖)给任何第三者。4、在租借时期，甲方应保证所出租门面权属清楚，无共同人建议，无使用之纠葛。5、甲方有义务帮助乙方同属于其权限内的门面承租方磋商因门面房共享的设备所产生的开销完成一致协议。6、租借期满，乙方未续租的，甲方有权回收门面。乙方添置的用于经营的全部可以挪动、拆掉的设备设备归乙方全部，未能挪动、拆掉的设备设备，乙方应在租借期满后日内搬离。五、乙方的权益与义务1、乙方依据本合同商定使用门面，不肩负门面自然耗资的补偿责任。2、乙方在不破坏门面原主体构造的基础上，有权依据营业需要对上述门面进行装饰。3、。在租借期内，因租借门面所产生的水、电、卫生费、物业管理费、债务等由乙方自行肩负。4、按本协议商定支付租金。六、门面使用要乞降维修责任1、在租借时期，乙方发现该门面及其隶属设备有破坏或故障时，应实时通知甲方;甲方应在接到乙方通知后的______日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修开销由甲方负责肩负。2、乙方应合理使用并爱惜门面及其隶属设备。因乙方使用不妥或不合理使用，以致该门面及其隶属设备破坏或发生故障的，乙方应负责修复。乙方拒不维修，甲方或出租人可代为维修，开销由乙方肩负。3、乙方租借时期，甲方保证该门面及其隶属设备和设备处于正常的可使用和安全状态。甲方或出租人要对该门面进行检查、保养的，应提早____日通知乙方。检查养护时，乙方应予配合。如因乙方阻拦保养、维修而产生的后果，则概由乙方负责。4、在租借时期，甲方需要对该门面进行改建、扩建或装饰的，甲方负有见告乙方的义务。详细事宜可由甲、乙两方在条款中另行商定。5、乙方需装饰门面或许增设隶属设备和设备的，必然起初通知甲方。七、续租租借期满，甲方有权回收全部出租门面，乙方应如期交还。乙方在同样条件下有优先租借权，但必然在租借期满前的二个月向甲方提初版面申请。两方可依据本合同商定情况，联合实质情况从头磋商后，签署新的租借合同。八、门面返还时的状态1、除甲方同意乙方续租外、乙方应在本合同的租期届满后的____日内应返还该门面，未经甲方同意逾期返还门面的，每逾期一日，乙方应按________元/平方米向甲方支付该门面占用使用费。2、乙方按本合同商定返还该门面时，应经甲方验收认同，并互相结清各自的开销，方可办理退租手续。九、转租、转让和互换1、在租借时期，乙方再转租门面须起初书面通知甲方，征得甲方的书面同意。2、乙方向甲方承诺，在转租时期不将该门面承租权转让给别人或与别人承租的门面互换使用。十、合同的更正和消除1、乙方有以下情况之一的，甲方有权消除合同;未按约按限时交托租金，超出15天以上的。在租借期内，未经甲方书面认同或同意，私自改变租借门面房的构造或用途，经甲方书面通知，在限制的时间内仍未修复的。在租借期内，未经甲方书面认同或同意，私自转租或转让承租门面的。从事非法经营及违纪犯法活动的。2、甲方有以下情况之一的，乙方有权消除合同：(1)甲方不交托或许延缓交托租借门面20天以上的。乙方承租时期，如甲方因该门面或门面范围内的土地与第三方发生纠葛或甲方与第三人之间的纠葛波及到该门面及门面范围内的土地，以致乙方没法正常营业超出天的。甲方未经乙方书面赞同，私自将出租的门面用于抵押或转让给第三方的。租借门面主体构造存在缺点，危及安全的。在租借限时内，有以下情况之一的，两方均可更正或消除合同：甲、乙两方磋商一致，书面更正或消除本合同。因不可以抗力要素以致门面及其隶属设备严重受损，以致本合同不可以连续执行的。在租借时期，乙方承租的门面被征收、征用或被拆迁的。因地震、台风、洪水、战争等不可以抗力的要素以致该门面及其隶属设备破坏，造成本合同在客观上不可以连续执行的。4、在租借时期，租借合同被消除的，本合同也随之停止，因本合同停止使乙方遇到损失的，甲方应按月租金的____倍向乙方支付违约金。如支付的违约金不足抵付乙方损失的，甲方还应负责补偿。但以下情况除外：(一)该门面占用范围的土地使用权依法提早回收的;(二)该门面因社会公共利益或城市建设需要被依法征用的或许拆迁的。(三)该门面毁损、灭失或许被判断为危险门面的;出租方(甲方)：承租方(乙方)：联系电话：联系电话：签约时间：门面房子租借合同范本三出租方(甲方)：身份证号：承租方(乙方)：身份证号：甲方将白云区门面，出租给乙方经营，经甲乙两方磋商订立本合同，以便两方共同恪守。1、甲方将门面租给乙方，年代日至日止，月租金为2、租借时期，甲乙两方均不得无顾消除合同，甲方在合同期内不可以提早回收门面。乙方转租给第三人时，必须经甲方书面同意签署转租合同。但必然提早2个月通知甲方，未提早2个月通知甲方，乙方按规定如数缴纳租金，提前消除合同，不退押金，如乙方在未见告甲方的情况下，将房子转租、转让，甲方将回收门面。3、租借时期，乙方不得私自改变房子构造，乙方对门面的装饰，在租借期和消除合同时，须保持原状，转租时不得破坏。若有人为破坏照价补偿。4、乙方在营业房内私自烧电炉惹起的火灾，由乙方肩负全部损失，并补偿电火灾造成房子损失的全部开销。5、房子现状，甲方供给的房子门窗墙面地板、卷闸门、水表、电表完满无缺，水电接通，房子的维修和保养乙方自行负责。维修开销自理。6、乙方租借时期，该房子所产生的全部经济开销(工商、税务、房子出租税、水、电、卫生、物管等费用)乙方自己肩负，并准时缴纳，甲方将不负责。合同期满如不可以连续租借须提早见告甲方，并供给有关水、电、卫生、物管等开销的清单给甲方，乙方应改日将房子交还给甲