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文档简介

小区物业管理委托合同小区物业管理委托合同第一章总则第一条合同目的本合同旨在明确小区物业管理工作的委托与管理责任，加强物业管理，促进小区的和谐发展和居民的生活品质提升。第二条合同双方甲方：[小区业主委员会名称]乙方：[物业管理公司名称]第三条委托内容甲方委托乙方负责小区内的物业管理工作，具体包括但不限于：1.小区公共区域的日常维护和清洁；2.安全保卫工作的管理和监督；3.小区设施设备的维修和保养；4.居民服务和投诉处理；5.其他与物业管理相关的工作。第四条委托期限本合同自签署之日起生效，有效期为[合同期限]年。第二章权利和义务第五条甲方的权利和义务1.向乙方提供必要的合作和支持；2.缴纳物业管理费用并按时支付；3.对乙方提供的服务进行监督和评价；4.配合乙方开展物业管理工作；5.其他甲方在合同期限内应尽的义务。第六条乙方的权利和义务1.执行甲方委托的物业管理工作；2.组织和培训物业管理人员，确保其能力和品质；3.按照合同约定提供物业管理服务；4.向甲方提供物业管理工作的相关信息；5.其他乙方在合同期限内应尽的义务。第三章物业管理费用第七条物业管理费用的计算和缴纳1.物业管理费用按照小区的建筑面积和产权比例计算；2.物业管理费用由甲方向乙方支付，每月[缴纳周期]缴纳。第八条物业管理费用的使用乙方应按照管理费用的使用规定，使用物业管理费用用于小区的日常维护、设施设备的维修和更新、安全保卫工作等。第四章违约责任第九条违约责任1.甲方违反合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿乙方遭受的损失；2.乙方违反合同义务的，应承担相应的违约责任，包括但不限于赔偿甲方遭受的损失。第五章合同变更和终止第十条合同变更合同生效后，任何一方如需变更合同内容，应经双方协商一致，并以书面形式进行修改。第十一条合同终止1.合同期满后，双方如未提出终止意见，可以继续履行原合同；2.任何一方如需终止合同，应提前[提前终止期限]向对方书面通知。第六章争议解决第十二条争议解决本合同履行过程中发生的争议，双方应协商解决，如协商不成，可通过友好方式解决，也可向有管辖权的法院起诉。第七章附则第十三条合同附件本合同附有甲方提供的小区规划图、收费标准和物业管理服务内容等附件，作为合同的重要组成部分。第十四条其他事项本合同未尽事宜，由双方协商解决并以书面形式进行补充协议。第十五条合同生效本合同经双方签字盖章后生效，一式两份，甲乙双方各持一份。甲方：_____

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