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文档简介

1/1农村二手房屋转让合同农村二手房屋转让合同:

甲方(卖方)：身份证号：住址：____________

乙方(买方)：身份证号：住址：____________

依据《中华人民共和国民法典》及相关法律、法规，甲乙双方本着自愿公平、公正诚信等原则，就房屋转让相关事项经协商全都，订立本协议，以期共同遵守。

一、转让标的

甲方自愿将坐落在地段的房屋，建筑面积平方米，附属房面积平方米，房产证号：____________，土地证号，连同房屋内的固定装饰一并转让给乙方。

二、转让价款

甲乙双方对上述房屋议定成交价为人民币万元，乙方应在签订转让协议时向甲方支付人民币万元，作为履行本协议的定金，定金不计利息。

三、甲方权利和义务

甲方应在收到乙方定金后日内备齐房屋过户所需的一切资料，并移交给乙方；甲方保证该房屋权属清晰、有合法的土地使用权，且无任何担保；甲方还须帮助乙方办理好权属过户手续。

甲方同意于__年______月______日之前将上述房屋腾空，并交付给乙方使用，同时负责结清水电费、有线电视费、电话费等相关费用。

四、乙方权利和义务

乙方对甲方所转让的房屋状况已做充分了解，情愿购买该房屋。乙方负责完成权属过户手续，并担当由此产生的相关费用。

乙方须在甲方交房时一次性付清余下房款万元。待甲方交付房屋、乙方付清房款后，该房屋如遇征用拆迁，对于补偿等事项，由乙方自行打算，甲方无权干涉，由此产生的一切收益归乙方全部。

五、违约责任

如因政策等非甲方缘由造成无法办理权属过户手续，甲方应将该房屋房产证、土地使用权证原件交给乙方；乙方在完成办理过户手续之前，不得对该房屋进行抵押担保，否则对此产生的风险由乙方担当，甲方概不负责。

本协议生效后，如一方不能按商定交付房屋或未足额支付相应房款的，每逾期一日，应向对方支付百元违约金。任何一方无权单方解除本协议。

六、其他

本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

本协议自双方签字之日起生效。

甲方：___________

乙方：

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