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商铺房屋租赁合同[1]商铺房屋租赁合同[1]/商铺房屋租赁合同[1]商铺房屋租赁合同商铺房屋租赁合同甲方（出租方）：租赁人：__________（以下简称甲方）方式：__________地质：__________乙方（承租方）：租赁人：__________（以下简称乙方）方式：__________地质：__________鉴于甲方是房屋的合法所有人，并有权对该房屋进行租赁，且乙方具备租赁该房屋的意愿和能力，双方本着平等协商的原则，经双方友好协商，就甲方出租位于__________的商铺，具体合同条款如下：一、租赁房屋信息1.房屋地质：__________2.房屋面积：__________3.租赁用途：__________4.租赁期限：__________(起始日期)至________(结束日期)二、租金支付及费用承担1.每月租金：__________(大写：____________)租金支付方式：__________每月应在__________(指定时间)前支付全部租金至甲方指定的账户。2.押金：__________(大写：____________)押金将在租赁期内作为履行房屋租赁合同的保证，甲方不得擅自使用或扣押押金。3.物业管理费：__________(大写：____________)物业费由乙方承担，具体金额和支付方式双方协商确定。三、租赁期限及解除合同1.租赁期限为__________年/月/日至_________年/月/日。2.双方同意，在租赁期满前一个月内，任何一方均可提前书面通知对方终止合同。若乙方提前解除合同，乙方应支付剩余期限内全部租金作为违约金。若甲方提前解除合同，甲方应支付乙方剩余期限内的租金作为违约金，并返还乙方已支付的押金。四、使用条件及保修责任1.乙方须按照合法的用途使用商铺，不得私自改变商铺用途，不得将商铺转租或出借给他人。2.乙方须妥善保管商铺内设施和设备，如有损坏应及时通知甲方，并根据甲方要求及时修复或更换。3.乙方应承担商铺内窗户、门锁等的日常维修费用，但非人为损坏的维修费用由甲方承担。4.若乙方违反以上条款，甲方有权解除合同，并要求乙方立即停止使用商铺，甲方有权不予退还任何已支付的租金及押金。五、其他条款1.本合同一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.合同的解释及争议解决均适用法律。若双方在履行过程中发生争议，应友好协商解决；如协商不成，甲方和乙方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.本合同自双方当事人签字盖章后生效，并自__________（签署日期）起至_______

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