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文档简介

委托物业管理协议书委托物业管理协议书/委托物业管理协议书委托物业管理协议书委托物业管理协议书本协议书由一方为业主（以下简称“甲方”），另一方为物业管理公司（以下简称“乙方”）签订，根据《物权法》及相关法律法规的规定，双方经友好协商，就物业管理服务事项达成如下协议：一、委托范围甲方委托乙方负责管理位于____________________（以下简称“物业”）的日常管理工作，包括但不限于以下事项：1.物业维护和保养；2.物业设备的维修与维护；3.保安、门卫等人员的管理；4.物业公共区域的清洁；5.物业管理费的收取与管理；6.监督业主遵守物业管理规定等。二、工作内容1.物业维护和保养：乙方将负责定期巡查物业内外的设施设备和建筑物的保养工作，并及时维修、更换损坏的部分。2.物业设备的维修与维护：乙方将负责对物业内设备设施进行定期检查、维修与维护，保证其正常运行。3.保安、门卫等人员的管理：乙方将组织并管理物业内的保安、门卫等人员，确保物业的安全和秩序。4.物业公共区域的清洁：乙方将负责定期清洁物业公共区域，保持其整洁有序。5.物业管理费的收取与管理：乙方将负责按照相关规定收取业主的物业管理费，并妥善管理和使用这些费用。6.监督业主遵守物业管理规定：乙方将监督业主遵守物业管理规定，维护物业的正常秩序和良好环境。三、服务期限本协议自____年____月____日起生效，至____年____月____日止。双方协商一致，可根据具体情况延长或终止协议。四、费用及支付方式1.物业管理费用：甲方每月向乙方支付物业管理费用，具体数额为____元。物业管理费用应在每月的____日前支付至乙方指定账户。2.其他费用：如有其他费用发生，双方可另行协商确定支付方式和时间。五、违约责任1.甲方违约：如甲方未按时支付物业管理费用或违反其他约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿乙方产生的合理损失。2.乙方违约：如乙方未按时履行合同义务或违反其他约定，应当承担相应的违约责任，并赔偿甲方产生的合理损失。六、协议变更和解除1.双方一致同意，本协议的任何变更或解除应采取书面形式，并经双方签字确认方为有效。2.如因不可抗力等不可预料的原因，致使本协议无法履行，双方应尽力协商解决。若无法协商解决，可通过法律途径解决。七、争议解决双方发生争议时，应通过友好协商解决。如协商不成，可向有管辖权的法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议的任何修改、补充或附加条款，需经双方书面协商一致，并以书面形式确认方为

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