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文档简介

二手房买卖合同完整版二手房买卖合同完整版一、合同的缔结本合同由买方（以下简称甲方）和卖方（以下简称乙方）在平等自愿的基础上签订，经过双方友好协商，达成以下协议。二、房屋基本情况卖方将位于（房屋地质）的房屋（以下简称房屋）出售给买方。房屋的面积为（面积）。房屋所在的楼盘为（楼盘名称），房屋所在的楼宇为（楼宇名称），房屋所在的楼层为（楼层号）。三、权属证明及税费清偿1.买方有权要求卖方提供房屋的权属证明及相关的法律文件，并有权对其进行核实。卖方应保证所提供的权属证明及相关文件真实、合法、完整，并负责因证明不实、不合法、不完整所造成的一切后果。2.房屋销售价格为（价格）人民币（以下统称“交易款”）。交易款的支付方式和期限如下：买方应在签订本合同之日起三个工作日内支付交易款的20%作为定金；买方应在甲方获得房屋产权证后的五个工作日内支付交易款的80%作为尾款。3.本房屋买卖合同所涉税费由买卖双方共同承担：房屋买卖过户税费由买卖双方各承担一半；房屋买卖的契税及其他涉及税费由各自负责。四、房屋状态及保修责任1.卖方保证房屋的结构、主体、装修等在交接时符合相关的规定，并保证没有任何权利人对房屋主张除本合同中所约定以外的任何要求。2.买方有权自行或委托专业机构对房屋的结构、主体、装修、设备等进行检查。如发现房屋存在严重质量问题或不符合法律法规的要求，买方有权要求卖方进行维修或者降低房屋交易款。五、交付及验收1.房屋交付日期为本合同签订之日起（交付日期）。2.甲方应在交付日期前将房屋空置，并保持房屋在交付时的基本状态。3.乙方应当在交付日期前对房屋进行验收，如发现问题应及时通知甲方并协商解决方法。4.乙方交付房屋的方式为向甲方提供房屋交付凭证，包括但不限于房屋交付照片、视频等文件及资料。六、违约责任1.甲方违约时，应向乙方支付违约金，违约金的金额为交易款的10%。2.乙方违约时，应向甲方支付违约金，违约金的金额为交易款的10%。七、争议解决本合同履行过程中，如发生任何争议，双方应友好协商解决；若协商不成，应提交相关争议至有管辖权的人民法院进行解决。八、其他条款1.本合同自双方盖章之日起生效，并终止其它先前相关协议。2.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具

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