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文档简介

商铺租赁转让合同范本商铺租赁转让合同范本第一章总则第一条合同的订立本合同由甲方（出让方）和乙方（承租方）共同订立，请双方仔细阅读并确认合同内容。本合同一经签署即具有法律效力。第二条甲方的权利与义务1.甲方应按合同约定将指定商铺出租给乙方，并保证商铺使用权归属合法。2.甲方应如实向乙方提供商铺的真实情况、租金、税费等信息。3.甲方应按时收取租金、管理费等款项。第三条乙方的权利与义务1.乙方应按合同约定支付租金、管理费等款项。2.乙方应合理使用商铺，不得擅自转租、超范围使用商铺。3.乙方应按时将商铺返还给甲方，并保持商铺的整洁与安全。第二章租金与费用第四条租金的支付乙方应按合同约定的期限和金额支付租金，逾期支付的，按合同约定支付滞纳金。第五条管理费乙方应按合同约定支付管理费，用于商铺物业管理等费用。第三章违约责任第六条甲方违约责任1.如甲方未按时提供商铺或提供虚假信息的，应向乙方支付相应违约金。2.如甲方未按照合同约定收取租金、管理费等款项的，应承担相应违约责任。第七条乙方违约责任1.如乙方未按时支付租金、管理费等款项的，应按合同约定支付滞纳金。2.如乙方擅自转租商铺或损坏商铺的，应承担相应违约责任，并赔偿甲方的损失。第四章合同变更与终止第八条合同的变更本合同生效后，如需要变更合同内容，应经甲乙双方协商一致，并签订书面变更协议。第九条合同的终止本合同履行完毕后自动终止，双方无须另行解约，未履行完毕的合同如需要终止，应经甲乙双方协商一致，并签订书面解约协议。第五章争议解决第十条争议解决方式本合同履行过程中，如发生争议，应通过友好协商解决，协商不成的，任何一方可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十一条附则本合同自双方签字盖章后生效，合同正本一式两份，甲方和乙方各执一份，具有同等法律效力。以上

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