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文档简介

古宅出售转让协议1.背景和目的本协议旨在规定古宅的转让事项，包括出售方和受让方之间的权益和义务，以确保交易的顺利进行和双方的合法权益。2.定义出售方：指古宅的现有所有者，有权决定是否将古宅进行转让的人。受让方：指有意购买古宅并成为新的所有者的人。古宅：指位于〇〇市〇〇区的〇〇街道〇〇号的房屋，包括土地和建筑物。3.条款3.1古宅状况出售方保证古宅的所有权没有任何纠纷，并具有完整的产权。受让方有权对古宅进行核查和评估。3.2古宅交付出售方应当将古宅的所有权转让给受让方，并提供相应的权属证明和相关的文件。受让方应当支付古宅的全部购买价款。3.3售后责任出售方在古宅交付之后，不再对古宅的后续维护和维修负责。受让方将承担古宅的后续维护和维修责任。3.4转让费用受让方需支付额外的转让费，用于支付过户手续费、税费和中介费用等。3.5违约责任若出售方违约未能按照本协议的规定将古宅交付给受让方，出售方应当按照受让方已支付的购买价款的两倍向受让方支付违约金。若受让方违约未能按照本协议的规定支付购买价款，受让方将被视为自动放弃购买权，并将向出售方支付原定购买价款的百分之十作为违约金。3.6法律适用和争议解决本协议的签署、有效性、解释和履行都将适用〇〇市的法律。若双方发生争议，应当通过友好协商解决。若协商不成，任何一方均有权向〇〇市有管辖权的法院提起诉讼解决争议。4.生效和变更本协议一经双方签署即生效，并对双方具有约束力。如有需要，本协议可以经双方协商一致进行修改和变更，并须以书面形式作出，双方签署生效。5.其他条款本协议的标题仅为方便阅读，不影响对于各个条款的解释和理解。本协议的附件和补充文件作为本协议的一部分，具有同等效力。以上所述，经双方共同讨论和确认，以作为古宅（位于〇〇市〇〇区〇〇街道〇〇号）出售转让的协议，并于双方签字确认后生效。出售方签字：_____________日期：_________

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