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文档简介

通用房屋买卖合同样板一、合同双方1.1买方（甲方）：（代号/姓名）__________；身份证号：__________；住所地：__________。1.2卖方（乙方）：（代号/姓名）__________；身份证号：__________；住所地：__________。二、合同标的物2.1标的物位置：（市/县/区）______________；（街道/乡镇）______________。2.2标的物描述：（1）房屋面积：______________平方米；（2）房屋坐落：______________；（3）房屋房号：______________。三、买卖价格3.1房屋总价：（1）交易总价为人民币（以下简称“元”）______________万元整；（2）其中，买方已向卖方支付定金人民币______________元（大写______________元），该定金可抵扣房屋总价。四、交易方式4.1买卖交付：（1）本合同最终确定的房屋交付日期为______________；（2）卖方应当在交付日前将物权证书、房屋所有权证拍卖证或其他合法权属证书交付给买方。4.2签订其他房产文件：（1）双方对房屋买卖分别承担相应的税费、过户费、公证费等其他必要的费用；（2）双方因本合同所涉及的不动产买卖事宜，应在合同签订后三日内，向有权机关申请办理有关不动产的规定手续，并及时凭该机关出具的规定证明及其他有关手续签订有关房产交易文件。五、房屋权利和债务5.1房屋权利状况：（1）房屋应当具有完整的产权及使用权，不受限制；（2）如果房屋存在限制条件、抵押、查封、冻结等，应当在交易前告知买方。5.2房屋债务状况：（1）房屋交易时如有抵押，应由卖方提前清除；（2）卖方在本合同中承诺在对房屋所有权的转移过程中或在转移后，不会将本合同标的物进一步出租、转让、抵押或收回。六、合同生效和争议解决6.1本合同自双方签订之日起生效，届时合同的各项内容，均成为买卖双方的有效约定。6.2本合同履行过程中，如发生争议，双方应当友好协商，如协商不成，则由双方协商的仲裁机构或者当地人民法院进行解决。七、附则7.1本合同中未尽事宜，双方可另行约定。7.2本合同一式（份）两份，双方各持一份，具有同等法律效力。7.3本合同以中华人民共和国合同法和其他有关法律、法规为依据。八、签字买方：（签字）__________；日

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