简单版本房屋租赁合同样书

简单版本房屋租赁合同样书前言本合同为简单版本的房屋租赁合同样品，旨在提供一个参考样本，方便房东和租户在签订租赁合同时参考。请注意，本合同仅供参考，实际签订租赁合同时应根据具体情况进行修改和完善。准备本合同由以下各方签定：房东（出租方）：姓名/名称：____________地址：_____________电话：_____________身份证/企业注册号：_____________租户（承租方）：姓名：_____________地址：_____________电话：_____________身份证/企业注册号：_____________双方在认真阅读并充分理解本合同内容后，达成如下协议：租赁房屋出租方将_____（详细地址）_____所属房屋租给承租方使用，规格为_____（房型及面积）_____。租赁期限1.租期：本租赁合同自____（起始日期）____起生效，至_（终止日期）_止。除非本合同规定另有约定，否则租期内不得解除合同。过期后，如未续租或协商延长租期，则自动终止。2.租金:租赁期内，租户每月应交纳租金人民币________（大写：________元），每次租期金额应在租期开始前支付，本合同甲方收到租金后开具正式收据并发放给乙方。3.逾期罚款:如逾期交付租金____(天数)_____后仍未支付，则应加收每天________（大写：_______元）的滞纳金，直至全部结清为止。押金为保证租户损坏房屋或拖欠租金的赔偿,租户应缴纳押金人民币________（大写：__________元）。租期届满，经出租方验收无争议，租金、水电费、物业费、卫生清洁费等各种应付款项结清后，出租方应将押金全额退还给承租方。其他费用1.水电费:承租方应自行缴纳房屋内的水电费。如发现承租方私拉电线、插头等挪用电力行为，须停电整顿并三倍支付电费.2.物业费:物业服务收费由房东负责。3.清洁费:承租方应负责支付房屋清洁费。租户自行清洁或付清房屋清洁费，如遗留垃圾不清理，应交纳额外垃圾清理费。房屋维修租户在租赁期内发现房屋内的设施损坏、需维修等问题，应及时通知房东，由房东负责处理维修问题。在维修期间，租户应停止使用受损的设施（如水龙头、电器等）。出租方除房屋外的设施如电器、家具具有保修期（出现质量问题免费保修），租户需要按时缴纳电器、家具等的维修费用。合同解除1.双方当事人协商一致，可以提前终止合同。2.租期届满，合同自动终止，若续租，需与原合同相符，经甲乙双方协商后签订补充协议。3.出租方有如下情形之一的，租户有权终止合同，并要求出租方返还租金和押金：出租方违反本合同规定，严重影响承租方使用；出租方在租赁期内未能保障承租方的人身和财产安全；出租方欺诈。争议解决本合同履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。如果协商未果，应通过法律途径解决。附则1.本合同经双方签字或盖章后生效，一式两份，原件一份交甲方，副本一份交乙方。2.本合同没有约定事项，依据国家有关法律法规处理，与双方的意见无关。3.本合同未尽事宜，由双方协商解决，补充协议同等效力。甲方（房东）：签字（或盖章）：_________