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文档简介

上海租房出租合同一、合同条款1.出租物本合同出租物为位于上海市XX区XX路XX号XX室（以下简称“出租房屋”）。房屋的地址、结构及内部设施详见附件一《房屋图片及设施清单》。2.出租方出租方为房屋的所有人，以下简称“甲方”。3.承租方承租方为房屋的租赁人，以下简称“乙方”。4.租金和支付方式1.租金：每月租金为人民币XXX元整（以下简称“租金”）。2.支付方式：乙方每月通过银行电汇或现金方式向甲方支付上述租金。5.租期及起止时间1.租期：本合同租期为XX年/月/日至XX年/月/日。2.起止时间：自合同签订之日起至租期届满之日止。3.租赁期内，乙方应按合同约定的时间、方式和地点支付租金。6.租赁用途乙方承租房屋的用途为居住用途，不允许用于违法活动或非法行为。7.装修及维修1.出租房屋装修以甲方出租时的装修和设施为准。乙方应保持房屋内部设施设备的正常使用和清洁，并避免损坏出租房屋。2.如出现设备设施因日常使用而故障或者正常损耗的情况，甲方应当按时修复，乙方负责协助配合。8.违约及赔偿1.乙方违约的，应当按照合同约定的方式进行赔偿。2.如因乙方违约而导致甲方损失的，甲方有权单方面选择解除合同，并要求乙方承担全部经济损失。9.退房和押金1.租期届满，乙方应当按照合同约定的时间和方式退还房屋，并保证房屋的装修设施与出租时一致。2.退房时，乙方应当将房屋内部原状保持良好，并清除房间内的垃圾和杂物。3.如乙方因违约等原因，导致房屋内存在损坏、污渍等情况的，应当赔偿甲方维修、清洁等费用。10.附则1.本合同未尽事宜的，双方应通过协商解决。2.本合同的任何修改，须经甲、乙双方签字确认后生效。3.本合同自双方签字盖章之日开始生效，有效期至租赁期届满之日。二、附件一：房屋图片及设施清单1.房屋结构图2.户型分布图3.清单房屋内设施包括但不限于以下内容：客厅：沙发、茶几、电视机等。餐厅：餐桌、椅子等。主卧：大床、衣柜、床头柜等。次卧：单人床、书桌、衣柜等。卫生间：浴室柜、淋浴房等。以上设施及设备的配置以实际房屋内设施为准，图片仅供参考。三、签署及盖章甲方：（签字/盖章）_______

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