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文档简介

简单版租房通用合同准备工作在签订租房合同之前，双方需进行以下准备工作：屋主需提供租赁居所的详细地址、房屋类别、建筑面积、租期、租金等相关信息；屋主需出示租赁居所的产权证或者屋主本人的有效证件；租客需提供身份证明及有关材料；如租客是企事业单位或学生，则需出示工作证明或学生证明；屋主与租客通过协商可以对租赁居所的必要改建工程或档次要求达成一致；在双方都对租赁居所有了充分的了解，并达成合法协议后，双方应正式签订租房合同。租赁期限本合同租赁期限为_年/月，自_年/月/日起至____年/月/日止。租赁期间，租客享有向屋主提出续租申请或购买该房屋的优先权，屋主可以考虑按照市场价格卖给租客。租金每月租金为人民币____元整，屋主不得乱涨租金。租赁期内租金自缴，由租客承担。如因屋主原因造成租赁居所的无法使用，租客可以暂停或者停止交纳租金。居所的管理租赁居所的基本管理规定如下：租客不得擅自改变居所的布局或者在居所内进行超出规定范畴的经营活动；租客对租赁居所的日常保洁、维修及装修等需要负责；若出现屋内损坏，应当及时进行修缮或更换由于屋主不能进行日常坐班管理，如有故障因素，需要租客及时协调处理，并将结果及时反馈给屋主；若租客违反上述规定，屋主有权解除租赁合同，并需要租客承担违约金。租赁居所的维修与保险租赁居所的大修属于屋主责任，日常维修属于租客责任。各种居民生活必需品，如水、电、气等，租客自劳动买断，但管道等设施如有修理，由屋主负责修复。租赁居所若发生意外事件（如火灾,爆炸,泄漏等）造成租客损失，租客和屋主应共同处理，若双方无法达成共识，屋主会提供租客统一购买的保险合同。合同的终止本合同期限届满后，除非双方另有协定，合同不自动续约。在租赁合同期限届满前，租客可以提前一个月向屋主提出退还租赁居所的申请，当租期届满应当如期退还居所。租赁合同期限内因屋主自有需要要求退租的，应当提前一个月通知租客并达成一致。租赁合同提前解除的，租客应该一次性付清租金。若租客在租赁期内提前终止合同，需要支付相应违约金。在合法法律条款下，双方才可以签订租赁合同，未尽事宜由双方协议另行处理。电子合同本合同为电子合同，双方通过提供的数字签名进行认可后即为认可本合同，双方承认电子合同与书面合同的法律效力相同。电子合同一经生效，即

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