住房租赁合同文本

住房租赁合同文本合同双方出租方：________（以下简称甲方）承租方:___________（以下简称乙方）甲、乙双方经充分协商及友好协商一致，根据《中华人民共和国合同法》第二十二条至第三十三条之规定，就房屋租赁事宜，达成如下合同，以兹于签署。房屋基本情况甲方确权的房产坐落于__________（具体地址），房屋面积为______（平方米），用途为居住。房屋物业权属证号为___________（产权证号），租赁房间为_________（几室几厅）。租赁期限本合同从_________（年/月/日）起至_________（年/月/日）止，共租赁________（几）年。（乙方违约情况见下文）租金甲方同意出租其房屋，乙方同意按照每月（或季/年）支付租金，租金为人民币________元整，押金为人民币_______元整。合计应支付人民币_________元整。乙方同意于每月（或季/年）的______（几）日向甲方支付租金______（单位元）元。押金适用以下规则：甲方在合约到期后得退还押金给乙方。在租房期限内，如果乙方未履行该合约，甲方有权扣留全部或部分押金。居住规定乙方不得将所租房屋转租或以其他方式转让或交付他人使用。乙方承诺按时按量支付租金、水、电、燃气、物业管理费等相关费用。乙方在租赁期内不得从事违法活动，不得用该房屋从事非法营业、储藏易燃易爆危险品等活动。乙方应妥善保管该房屋内物品，不得擅自动用、移动或改装改建产生的损坏、费用等义务全部由乙方承担。乙方应妥善使用房屋水电设施等公共设施，不得私拉乱接，遇到问题应及时向甲方反映。如因乙方原因引起有关主管部门对甲方进行查处，罚款等行政处理，应由乙方承担相应费用。乙方严格遵守国家有关法律法规和本合同的规定。违约责任乙方任何一条租房合同条款违反合法合同规定的，应该承担相应的法律责任。乙方未按期履行该合约规定及相应协议的,甲方有权提前解除该租房合约,且退还乙方押金。乙方擅自解除本租房合约未经甲方同意的，应赔偿甲方全部损失，并返还甲方已经支付的全部房屋租金，甲方对租赁期内未履行的责任不予承认。乙方应当承担因其丧失的利益（包括但不限于房屋内设备及家具的损毁，任何由于房屋使用等原因所导致的第三方赔偿等）所造成的损失。合同生效与终止次合同生效的日期为合同签订后的__________天（同时也是租赁合同的起始日），出具的发票或者收据应该由甲方出示。租赁期满前，双方协商一致决定延期的，应在租赁期届满前10天内，与甲方签订书面租赁延期协议。终止租赁合同的条件：租赁期满结束；乙方发生严重违约行为的，甲方有权随时解除本合同，且乙方的押金将不再予以返还，因此造成的损失由乙方承担；乙方在租赁期间已经履行本合同规定的约定，在约定期限届满时，协议终止。延期租赁的手续：在合约期到期前15天至7天，甲、乙双方均应于到期前达成书面延期协议，签署新的合同联合申请办理租房合同续签手续。在租房合同延期履行期间，租赁房屋保持所有权益、义务和责任最终根据当时双方再次协商租赁期限的长短而定。其他约定除本合同外，甲乙双方可另行签订有关公寓配套服务合同，并在公寓配套服务合同中约定甲方和乙方的权利、义务和责任。本合同未尽事项，甲乙双方应通过诚信友好协商解决。本合同一式2份，甲、乙双方各持1份，具有同等法律效力。合同签署日期：________