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文档简介

土地使用权出让合同书通用版前言这份土地使用权出让合同书是针对国内土地出让市场的通用版，适用于买卖双方已经确认土地位置、土地性质、土地面积、土地用途等相关信息的情况下签署的合同文本。为了双方的利益及合作顺利，我们建议在签署本合同之前，请认真阅读并确保充分了解其内容。合同双方甲方：（以下简称“出让人”）乙方：（以下简称“受让人”）土地相关信息土地具体位置：[填写具体位置]土地性质：[填写土地性质]土地面积：[填写土地面积]土地用途：[填写土地用途]土地容积率：[填写土地容积率]土地价格：[填写土地价格]排污情况：[填写排污情况]其他相关信息：[填写其他信息]交易方式及付款方式1.交易方式本次土地出让采用：选择以下其中一种方式，如竞拍、挂牌…2.付款方式受让人应在本合同签署完成之日起15日内，向出让人缴纳土地出让金填写金额作为受让土地的代价，出让金的缴纳应当一次性支付并可在本合同签署之日（含）之前缴纳。受让人应按照有关规定，在取得不动产权证书后15日内将地上附着物的过户手续办理完毕。[可适当增加其他付款方式有关内容]各项款项支付应在期限内到达指定账户，逾期未支付则视为违约，应承担相应的违约金。3.增值税本次土地出让应缴纳的增值税由出让人负责向税务机关申报及缴纳。权属转移受让人按照有关规定，应在取得土地使用权证书后15日内将土地使用权的登记手续办理完毕。出让人应自本合同生效之日起，协助受让人办理土地使用权登记手续。土地使用权证书的办理期限为[填写期限]。环境保护受让人应按照国家相关法律、法规和规章制度的要求，对土地进行环境保护和治理。出让人对出让地的环境质量状况及可能对周边环境造成的影响向受让人做出明确说明，并对其所承诺的环境容量指标（排污指标等）负责。违约责任如果出让人或受让人违反本合同的条款和规定，则视为违约行为，并应当按照有关规定负责承担相应的违约责任。违约方应向守约方支付违约金，其数额为违约方先前履约所需支付款项的[填写违约金比例]倍，如协议约定需向守约方或第三方支付一定金额的，也应该支付相应比例的违约金。因违约造成守约方的损失，还应承担相应的赔偿责任。纠纷解决方式出让人和受让人应尽力协商解决合同履行中的问题，如协商不一致，应向有关部门进行调解。若调解无效，可继续协商或向人民法院提起诉讼。其他条款本合同其他未尽事项，应根据有关法律、法规、规章及当事人约定，采取适当的方式处理。合同生效本合同经各方签字及单位公章盖章后生效，合同正本一式[填写份数

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