家具房屋租赁合同

家具房屋租赁合同合同编号：[填写编号]甲方（房东）：[填写甲方名称]（以下简称甲方）联系电话：[填写甲方联系电话]地址：[填写甲方地址]乙方（租户）：[填写乙方名称]（以下简称乙方）联系电话：[填写乙方联系电话]地址：[填写乙方地址]鉴于：甲方是房屋的合法所有人，有权出租该房屋；乙方愿意租赁甲方拥有的房屋，并承担相应的租金和押金；双方经过协商，就具体租赁事项达成一致；根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，双方在平等自愿、公平合法的基础上，达成如下协议：第一条房屋基本情况甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋基本情况如下：房屋地址：[填写房屋地址]房屋用途：[填写房屋用途]户型：[填写户型]建筑面积：[填写建筑面积]其他：[填写其他特别说明]第二条租期双方约定，租赁期为[填写租期]个月，起始日为[填写租赁起始日]，终止日为[填写租赁终止日]。在租赁期届满前，若甲方同意续租，则乙方享有优先续租权利。第三条租金租金为人民币[填写租金金额]元/月，共计[填写租金总额]元。租金按月支付，每月[填写支付日期]日前支付至甲方指定的账户。第四条押金乙方应在签订合同时向甲方支付押金人民币[填写押金金额]元。租赁期届满或解除合同后，如乙方无任何违约行为，则甲方应在[填写退还押金期限]内，将押金全额退还给乙方；如乙方存在违约行为的，甲方有权在押金中扣除相应的违约金后再退还剩余部分。第五条房屋保证金双方同意额外支付房屋保证金，人民币[填写房屋保证金金额]元。房屋保证金用于保证房屋及房屋内家具、电器等财产的安全。在合同履行期间，如房屋及财产未遭受损坏、灭失，则甲方应在租赁期届满或解除合同后的[填写退还房屋保证金期限]内将房屋保证金全额退还给乙方；如房屋及财产遭受损坏、灭失或需要维修的，甲方可在房屋保证金中扣除相应的维修费用后再退还剩余部分。第六条佣金和卫生费用乙方需要向房屋中介支付相应的佣金，佣金支付标准为[填写佣金金额]元/个月，共计[填写佣金总额]元，支付方式为[填写支付方式]。同时，乙方需承担日常卫生维护费用，每月应在租金之外支付[填写卫生费用]元/月。第七条房屋及家具电器的维修和保养租赁期间，若房屋及家具、电器出现故障或需要维修，由甲方负责维修，并承担费用。但因乙方过失或不当使用导致的故障或损坏，由乙方承担相关维修费用。另外，乙方需对房屋及家具、电器进行日常保养和维护，并保持房屋及家具、电器的清洁和整洁。第八条房屋使用及其他约定事项甲方在租赁期间不得随意进入乙方所租房屋，但因维修、检查或其他特殊情况需要进入房屋时，甲方需提前[填写提前通知期限]通知乙方，并在乙方的在场情况下进入房屋。乙方需遵守国家及地方有关住房、烟草、环保、安全、噪音等方面的法律法规，不得从事危险物品的储存、生产、销售等活动，不得在屋内抽烟、乱扔垃圾、扰民等。乙方不得将所租房屋和家具等设施转租给第三人使用。乙方需按时缴纳房租并保持房屋的清洁和整洁，不得在房屋内进行擅自装修、拆除等改动。若因乙方原因导致房屋内家具、电器等财产损坏、灭失的，乙方需赔偿相应的损失。本合同未尽事项由双方协商解决。第九条合同解除本合同在以下情况下解除：租期届满后，双方均无续租意向的；乙方在租赁期履行过程中出现违约行为，经甲方书面通知后仍未改正的；甲方在租赁期履行过程中出现违约行为，经乙方书面通知后仍未改正的。第十条合同争议解决本合同履行过程中如遇争议，甲乙双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向当地人民法院提起诉讼。第十一条合同生效本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字、盖章之日起生效，有效期至租赁期届满。甲方