2023年住房买卖合同注意事项范文_第1页
2023年住房买卖合同注意事项范文_第2页
2023年住房买卖合同注意事项范文_第3页
2023年住房买卖合同注意事项范文_第4页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

第页共页2023年住房买卖合同注意事项范文一、合同基本信息合同编号：买方姓名：卖方姓名：房屋信息：房屋地址：建筑面积：购房总价：首付款金额：贷款金额：贷款年限：按揭利率：二、买方和卖方责任和权利1.买方责任：（1）支付购房首付款；（2）办理贷款手续；（3）承担房屋转移登记费用；（4）接受房屋验收、交房；（5）按时支付购房款项。2.卖方责任：（1）按时交付房屋；（2）承担房屋转移登记费用；（3）协助买方办理贷款手续；（4）保证房屋权属清晰、无纠纷。三、房屋交付标准和验收1.卖方应在合同约定的交房日期前将房屋完好无损地交付至买方，并办理房屋的过户手续。2.买方有权对房屋进行验收，如发现质量问题，应尽快向卖方提出书面通知，并要求卖方予以修复。3.买方在验收合格后，应在规定的期限内办理房屋的产权过户手续，并承担相应的过户费用。四、房屋质量保证1.房屋质量保证期为自交付之日起十年，卖方在保修期内应对房屋的质量问题进行修复。2.买方应妥善保管房屋质量保修凭证，如保修凭证丢失，应及时向卖方申请补办。五、房屋权属保证1.卖方保证所售房屋的权属清晰，无纠纷，不存在他人享有该房屋的所有权或使用权的情况。2.如因卖方原因导致房屋存在权属纠纷，卖方应承担相应的法律责任，并按法律规定赔偿买方的损失。六、房屋交付款项1.买方应按照合同约定的付款方式和时间按时支付房屋购买款项。2.卖方应在收到买方支付的首付款后，办理房屋过户手续，并在收到购房款项后，交付房屋。3.如买方逾期未支付购房款项，卖方有权要求解除合同，并追究买方相应的违约责任。七、贷款事宜1.买方若选择办理房屋贷款，应在签署合同后及时办理贷款手续，并按照合同约定的时间将贷款金额支付至卖方账户。2.卖方应提供买方所需的贷款申请材料，并配合买方的贷款审批工作。3.买方在贷款期间应及时按照合同约定的还款计划偿还贷款本息。八、违约责任1.如买卖双方中的任一方违约，应承担相应的违约责任，另一方有权要求违约方赔偿相应的损失。2.如卖方违约导致房屋交付延误，买方有权要求卖方支付延迟交付的违约金。3.如买方逾期未支付购房款项，卖方有权解除合同，追究买方的违约责任，并要求买方支付相应的违约金。九、争议解决对于合同履行过程中的争议，双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他事项1.本合同一式两份，买卖双方各执一份，具有同等的法律效力，不得修改或变更。2.本合同自双方签字盖章之日起生效。3.本合同未尽事宜，可由买卖双方协商达成补充协议。以上所述为买卖双方对于住房买卖合同的注意事项和范文，双方在签署合同前应仔

人人文库> 全部分类> 应用文书 > 事务文书

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论