2023年房屋租赁协议书范本

第页共页2023年房屋租赁协议书范本租赁合同甲方（出租方）：______________________（身份证号码：____________）联系方式：______________________乙方（承租方）：______________________（身份证号码：____________）联系方式：______________________为明确双方权利和义务，依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，于2023年____月____日签订以下房屋租赁合同：第一条出租房屋的基本情况1.1出租房屋的基本情况如下：房屋地址：____________________________建筑面积：______平方米户型：____________________________租赁用途：__________________________其他特殊情况：________________________1.2甲方确认自己是房屋的合法所有人，并具有出租房屋的权利。第二条租赁期限2.1租赁期限起始日期为2023年____月____日，结束日期为2023年____月____日。2.2租赁期限届满前，若乙方需要继续租赁该房屋，应提前30天书面通知甲方，并与甲方协商签订新的租赁合同。第三条租金和付款方式3.1租金为人民币_____________元整（大写：_______________________）。3.2租金支付方式如下：（1）首期租金为人民币___________元，应在签订本合同后的__________日内支付给甲方。（2）之后的月租金应在每月的第一个工作日前支付给甲方。（3）乙方应以银行转账、支付宝或微信支付等方式支付租金给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合同时支付给甲方押金人民币_____________元整（大写：_______________________）作为履行该合同的保证。4.2租赁期限届满，并且双方履行了各自的义务，甲方应在退还房屋时将押金全额返还给乙方。乙方不得将押金与租金相互抵消。4.3乙方违反租赁合同，致使甲方有权解除合同的，甲方可以使用部分或全部押金作为违约金，剩余部分将在30个工作日内退还给乙方。第五条房屋维修和保养责任5.1在租赁期间内，租赁物发生损坏或需要维修时，甲方应负责修缮，但是由乙方违反约定而造成的损坏或需要维修的，由乙方承担修缮费用。5.2乙方应按时清理、保湿、通风、防腐和防虫等，以防止房屋及其设备设施的损害。第六条乙方的权利和义务6.1乙方有权按时使用该房屋，但不得擅自转租、转借或用于其他商业目的。6.2乙方应按时支付租金和其他相关费用，维护房屋的卫生与安全，保持房屋内的设施设备完好，并确保合理、妥善使用。6.3乙方在使用房屋期间，应遵守国家法律法规、物业管理规定，尊重邻居的生活，并保持良好的生活环境，不得从事违法活动或者扰乱社会秩序的行为。第七条甲方的权利和义务7.1甲方应按照约定交付房屋，并保证租赁房屋的质量。7.2甲方应按时提供合法的租赁证明和相关手续。7.3甲方有权随时检查房屋的使用情况，如发现乙方承租房屋不当或者违反合同的行为，有权要求乙方立即改正，并有权解除合同。第八条合同解除及违约责任8.1乙方主动解除合同的，租赁期限不满一个月的，乙方应支付当期租金的50%作为违约金；租赁期限已满一个月的，乙方应支付当期租金的75%作为违约金。8.2甲方解除合同的，应提前三十天通知乙方，并全额返还押金。8.3乙方未按照约定支付租金的，每逾期一天需支付月租金的2%作为滞纳金。第九条其他约定事项9.1本合同的附属文件包括：（1）房屋租赁登记备案表；（2）房屋交接清单。9.2出租房屋期间，因不可抗力或其他无法控制的原因，导致房屋无法正常使用的，乙方可以解除合同，但应提前十五天书面通知甲方，并归还甲方房屋内所有设施及财产。9.3双方在履行合同中如发生争议，协商解决。协商不成的，提交有管辖权的人民法院进行解决。第十条合同生效10.1本合同自双方签字或盖章之日起生效，并取代双方之前一切口头或书面协议和承诺。10.2本合