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第页共页2023年场地厂房出租合同场地厂房出租合同甲方：（出租方）地址：电话：法定代表人：身份证号码：乙方：（承租方）地址：电话：法定代表人：身份证号码：为明确双方权益，促使合同的履行，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙方经友好协商，依据平等自愿、公平合理的原则，达成如下协议：第一条合同目的甲方同意将其所有权或使用权归属的位于____________的厂房及相应的场地出租给乙方使用，乙方同意租赁。第二条租赁期限本合同租赁期限为自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年/月/日。第三条租金规定1.租金：乙方同意按照每月（年）______元人民币的标准支付租金。2.支付方式：乙方应于每月（年）的第一个工作日将租金支付至甲方指定的账户。3.其他费用：租金包含了所有场地和厂房的使用费用，乙方不再需要额外支付其他费用。第四条使用限制1.乙方不得将租用的厂房及场地用于不符合国家法律法规规定的活动，不得从事与租赁用途无关的经营活动。2.乙方有义务保证经营活动的合法性，并独立承担由此产生的风险和责任，如产生任何法律纠纷，由乙方自行解决。第五条使用状况1.由于租赁期限较长，甲方同意在乙方使用期间对厂房及场地进行合理的维护与保养，以保证使用的安全性和正常使用。2.如有必要进行大规模的设备调整或改造，乙方需提前____天向甲方提交书面申请，并经甲方同意后方可进行。第六条维修与保养1.甲方负责厂房及场地的大修，包括墙体、天花板、门窗等非人为损坏的维修。2.乙方负责日常的小修，包括厂房内设备的维护和修理，如有大额维修或购置设备的需要，乙方应提前向甲方进行沟通并获得甲方的同意。第七条租赁保证金为确保租赁期间的安全，乙方同意在签订本合同时支付给甲方一定金额的租赁保证金，金额为人民币______元。合同期满后，若无逾期欠缴租金或违反合同规定的情况出现，则甲方应在_____个工作日内归还乙方全部租赁保证金。第八条违约责任1.如果乙方违反本合同规定，在甲方提前通知后，给予乙方解决违约问题的合理时间。2.如乙方逾期未解决违约问题，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即搬离厂房及场地，不得要求返还已支付的租金。第九条合同解除1.甲、乙方一致同意解除本合同。2.在解除合同后，乙方应按照原状返还使用权。如有损坏，须赔偿甲方损失。第十条争议解决本合同的争议如无法友好协商解决，应提交至合同签订地______人民法院诉讼解决。第十一条其他约定1.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同自双方盖章即生效。甲方（盖章）：签字：

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