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防汛防台应急预案一、突发事件类型及规模预测类型事故级别适用范围规模预测重点防护对象可能影响人数较大程度的降雨二级排水管道基本能够满足排雨水要求、地面少量积水影响较大地下室、商铺、写字楼无法预测暴雨、洪水一级排水管道的流量已无法满足排水的要求、地面有大量积水影响较大地下室、商铺、写字楼无法预测二、电话通知上报流程内容级别时间要求正常工作日夜间及节假日一级事件1分钟通知完毕工程物业部长值班经理二级事件1分钟通知完毕工程物业部长值班经理三、应急设备、设施的要求应急设备、设施运行状态标准潜水泵、铁钎、电缆轴、应急灯工程部负责日常维护设备，在汛期前检查各个污水井、排水沟、集水井状态，及时处等维修工具。理堵塞；并负责汛期时紧急排水防汛沙袋等防汛沙袋布置在地下各出入口旁，物管部负责防汛沙袋的看护及汛期时应急使用吸水机、雨衣、雨鞋、扫水工具等保洁公司负责汛期时扫水、吸水、铺设吸水地毯等

四、应急处理流程图发展状态工作流程主要责任人★汛期搜集灾害天气预报，通知工程物业部长、工程主任。★工程物业部长传达雨情信息★工程主任安排人员重点检查楼顶排水口、地面排水沟、排水井、车场排水沟和各集水井等无杂物，排水良好。★物业部清查防汛应急设备和物质。★工程部安排专人监视降雨量和路面积水情况，若出现降水量超过排水量时，及时将结果和受影响的薄弱环节上报工程主任、工程物业部长营运主管工程物业部长工程主任物业主任工程主任收集天气预报' 信息传达 '1 J「 预防措施1 J雨情监测\J预案启动现场处置L j善后处理k. J★确保排雨系统畅通，及时排除异常情况★营运部发布险情通知★物业部调派人员看护重点部位★工程部做好应急处置准备★营运部安排专人清理排水系统内杂物并统计区域受损情况，联系保险公司理赔。★核实损失，申请保险理赔★评估预案效果形成事故报告上报总经理营运主任工程主任物业主任营运主任五、培训/演练要求参加培训人员培训内容培训频次或时间考核方式培训人员培训要求工程物业部长信息上报、人员部署、物资准备、现场处置措施等每半年1次实操营运主任综合性演练营运部主管汛情信息上报内容的培训1每年二次（基本在雨季来临前）实操营运主任模拟性^检验商管主管和保洁公司主管人员组织的时效性、应急物资准备是否齐全的培训每年二次（基本在雨季来临前）实操营运主任模拟性^检验保洁公司员工应急排水设备的准备培训每年二次（基本在雨季来临前）口试、实操商管主管、保洁公司主管模拟性^检验工程部主管、领班和员工人员组织的时效性、应

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