2023年简单实用商铺租赁合同范本

第页共页2023年简单实用商铺租赁合同范本商铺租赁合同合同编号：__________甲方：（出租人）姓名/公司名称：地址：联系电话：乙方：（承租人）姓名/公司名称：地址：联系电话：鉴于甲乙双方就租赁甲方所拥有的商铺事宜达成协议，特订立本合同，并共同遵守以下条款：第一条租赁商铺的描述1.1甲方同意将商铺出租给乙方，商铺的具体位置为_______________________（地址）。1.2商铺的面积为_____________平方米。1.3商铺的用途为_______________________（例如：餐饮、零售等）。第二条租期及租金2.1本合同的租期为自______年______月______日起，至______年______月______日止，共计______个月。2.2乙方应按照下列方式支付租金：（选择其中一条，并填写具体金额）（1）每月固定租金：租金为______元/月，乙方每月按合同约定时间支付租金。（2）每日租金：租金为______元/天，乙方每日按合同约定时间支付租金。（3）年总租金：租金为______元/年，乙方在签订合同时一次性支付此金额，并承担后续年度租金的调整责任。2.3乙方每月支付的租金应于每月的______日之前支付到甲方指定的账户上。如逾期支付，乙方应支付违约金，违约金金额为欠款总额的______%（不得低于法定利息）。2.4甲方如同意继续续租，应在合同结束前______个月以书面形式通知乙方。乙方如同意继续续租，需在合同结束前______个月以书面形式通知甲方。第三条乙方义务3.1乙方承诺按照商铺承租用途进行经营，并获得相关的经营许可证。3.2乙方承诺按照相关法律法规，严格遵守商业道德和行业规范，遵守安全、环保等相关规定。如有违反，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。3.3乙方按时支付租金，并如实提供经营情况及银行账户流水等相关资料。第四条甲方义务4.1甲方保证商铺的合法使用权，并提供相应的证明材料。4.2甲方负责商铺的维修、补充设施及公共设施的维护。如因甲方故意或过失导致商铺无法正常经营的，甲方需承担相应损失。第五条违约责任5.1任一方违约时，需向对方支付相应违约金，违约金的金额为违约方应支付的金额的______%。5.2因乙方违约导致甲方解除合同的，乙方需承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。第六条合同解除6.1本合同有效期届满，甲乙双方如不再要求续约，则本合同自动解除。6.2在本合同有效期内，任何一方需解除合同的，应提前______个月以书面形式通知对方，并书面确认。6.3如乙方提前解除合同，应向甲方支付相应的违约金，并承担相应的赔偿责任。第七条合同争议解决7.1甲乙双方如因履行本合同发生争议，应协商解决。协商不成的，提交当地人民法院裁决。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，经甲乙双方协商一致后，可以签署补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：乙方（承租人）：签字：______________