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第页共页2023年商铺租赁合同协议标准版本商铺租赁合同协议本商铺租赁合同协议（以下简称“本协议”）由以下各方订立：甲方（出租方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系方式：乙方（承租方）：姓名/公司名称：住所/注册地址：联系方式：鉴于，甲方为拥有权益的商铺所有者，愿意将商铺出租给乙方，并且乙方同意租用该商铺，双方达成以下协议：第一条租赁商铺信息1.1商铺名称：1.2商铺所在地址：1.3商铺面积：1.4商铺用途：1.5租赁周期：第二条租金和支付方式2.1租金总额：2.2租金支付方式：乙方以月/季度/年度支付租金，支付日期为每月/季度/年度的第一个工作日。支付方式包括但不限于银行转账、现金等。2.3租金递增机制：租金递增为每隔一年增加10%。第三条押金和违约金3.1押金总额：3.2违约金：若乙方未按时支付租金，甲方有权向乙方追加违约金。违约金为逾期金额的10%。第四条商铺使用规定4.1乙方须按照商铺的用途使用商铺，并且严禁将商铺转租或转让给第三方。4.2乙方应当按照市政规定，将商铺保持清洁、整洁，并承担商铺的维修责任。4.3乙方应当遵守相关的法律法规，不得从事违法、违规、违禁等活动。4.4乙方在商铺内进行装修、改造时，应提前与甲方沟通，并且获得甲方的书面同意。第五条租赁期限和续约5.1租赁期限开始日期：5.2租赁期限结束日期：5.3续约选项：租赁期限结束后，若双方无意终止合同，可以一次性续约[]次，每次续约的期限为[]年。5.4续约租金：每次续约租金按照市场行情重新协商确定。第六条合同终止6.1合同履行期限届满后，若甲乙双方无意续约，本合同自动终止。6.2甲方有权在以下情况下解除合同并收回商铺：a)乙方未按时支付租金，并且在收到甲方书面催告后仍未履行义务；b)乙方擅自将商铺转租或转让给第三方；c)乙方违反相关法律法规，从事违法、违规、违禁等活动。第七条约定事项7.1本协议未约定的事项，双方可以根据实际情况另行协商解决。7.2本协议的附件包括但不限于商铺平面图、租赁期间商铺改造计划等。第八条争议解决8.1本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本协议过程中发生争议，应通过友好协商解决；若协商不成，可以向相关法院提起诉讼。第九条其他9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。9.2本协议自双方签字盖章之日起生效，有效期至租赁期限届满或终止。甲方（出租方）：

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