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第页共页2023年深圳购房合同简易深圳市房地产开发合同一、合同方甲方：（购房人/乙方姓名）______________身份证号码：_____________联系电话：_____________地址：_________________乙方：深圳市房地产开发商（以下简称“开发商”）_____________统一社会信用代码：________________二、房屋基本信息1.房屋名称：____________________2.房屋地址：____________________3.房屋面积：_______________平方米4.房屋用途：住宅／商业／写字楼／其他（请注明）_________三、合同条款1.总价款：合同总价款为人民币（大写）_______________________________________（小写）_______________________元整。2.付款方式：（1）首付款：甲方需在签订合同之日起（10/15/2023），以银行转账方式支付首付款人民币（大写）_____________________________（小写）________________________元整。首付款需一次性支付到乙方指定的银行账户，否则视为违约。（2）中期款：乙方建设工程按期进展，甲方需在乙方提出支付要求之日起__（30/60/90/120）__天内支付中期款。中期款支付比例为_______%。中期款需一次性支付到乙方指定的银行账户，否则视为违约。（3）尾款：建设工程竣工验收合格后，甲方需在乙方提出支付要求之日起__（30/60/90/120）__天内支付尾款。尾款支付比例为_______%。尾款需一次性支付到乙方指定的银行账户，否则视为违约。3.房屋交付标准：房屋交付标准按照《深圳市房地产质量标准》执行。4.房屋交付时间：乙方将于本合同签订后__（18/24/36）__个月内按照《深圳市房屋开发工程建设管理条例》规定的时间及时完成工程建设并交付使用。5.房屋产权证书：乙方将房屋产权证书移交给甲方，乙方对证书的真实性和合法性负责。6.房屋保修：自房屋交付之日起，乙方对房屋销售提供5年内的保修服务，对于因质量问题造成的损失进行免费维修或更换。7.合同终止：本合同在下列情况下终止：（1）双方协商一致终止。（2）因不可抗力因素，如地震、火灾等导致无法履行合同义务。（3）丙方提供的房屋不存在质量问题，但甲方拒绝接受交付。四、其他约定1.本合同一式两份，双方各持一份，具有同等法律效力。2.合同的修改、补充或解除，必须双方协商一致，并以书面形式作出。3.本合同的有效期从甲方签字之日起生效，并持续有效直至合同履行完毕。4.本合同的履行、解释与争议解决均适用中华人民共和国法律。甲方（购房人）：___________

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