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简易商品房买卖合同甲方（卖方）姓名/名称：住所地：联系电话：乙方（购房人）姓名：住址：联系电话：物业物业名称：物业地址：房产信息房产名称：房产地址：房产面积：房产原购买日期：相应保修期限：房产交付日期：交易条款价格价格为??元，价格为人民币，大写：（XX万元整）；买卖双方当事人已对房屋及其相应设施配套作了详细查看和了解，并同意房屋及其附属设施配套如实展示，不存在任何隐瞒；卖方将向买方出具原始购买发票。付款方式在签约后，买方应在?日内向卖方支付房屋总价款的?%作为定金；买方应在?日内以银行转账的方式向卖方支付房屋余款；如果买方在规定的时间内未能完成付款，则自动视为买方放弃购买该房屋并放弃定金。转让手续及税费若房屋产权证已完全办理完毕，则卖方应自付房屋土地证转移登记、房屋所有权转移登记、上交契税等费用；如果房屋产权证未办理完毕，则买卖双方应一同承担土地证转移登记、房屋所有权转移登记以及上交契税等费用。房屋交接房屋交付日期为?日，卖方应在该日期前将房屋保持干净整洁，无任何损坏及损失，且维修保养、物业费用应及时缴付。买方应在交付日期前前往现场验收房屋，确保符合房屋质量与装修等各项约定；卖方应配合买方完成相关监管机构或产权部门的上门验收、房产交易登记等手续。交易风险及准确性声明我们郑重声明，所提交的交易资料是事实来源客观准确的，单方面数据或失实数据的出现或被发现，均可影响该笔交易的有效性。买方有权在交易完成前，对房屋的确权情况及表述进行审查和确认，对交易过程中的不实或失实之处保留追责及变更的权利。违约责任在签署本合同时，双方均表示自己将以诚信为原则，履行合同约定的义务。如出现违反合同约定的情况，违约方应赔偿对方因此产生的损失。如果因卖方原因导致无法交付该房屋，卖方应向买方承担违约金以及对买方因此产生的损失全额赔偿。其他约定如遇到双方无法协商解决的问题，应在合同签字生效之日起7日内向有关行政或司法机关提出调解、诉讼；本合同纸质、电子文本均具有等同效力；本合同一式二份，双方各执一份，合同自双方签字之日起生效。附则本合同的正面内容具有明确的明示意义。双方经仔细阅读并确认同意本合同内容后，方签署生效。买卖双方自愿签署本合同，自觉遵守合同约定，本合同系双方真实意思表示。本合同经买卖双方在完全理解条款情况下，经双方协商确认后签订，具有合法、有效的法律效力。本合同未涉及的其他事项，按照中国法律法规的规定办理。以上是简易商品房买卖合同的文本格式。在使用此合同之前请认真阅读并确保双方了解合同

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