2023年关于二手房房屋买卖合同

第页共页2023年关于二手房房屋买卖合同二手房房屋买卖合同第一章总则第一条根据《中华人民共和国合同法》、《城市房地产管理法》和其他相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就乙方拟购买甲方的二手房达成本合同。第二条本合同的签订标志着甲乙双方的真实意愿和权利义务的约定，双方应当按照本合同的约定执行。第三条乙方购房的贷款事宜需符合国家相关政策规定，并由乙方自行办理，甲方不承担相应责任。第四条本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。第二章房屋的基本情况和权属保证第五条甲方拥有合法完整的房屋所有权，并保证该房屋没有任何权利纠纷，不存在被查封、扣押、冻结、征收等情况。如有违约，甲方愿意承担相应的法律责任。第六条房屋基本情况：（一）房屋地址：________________________（街道、楼盘、门牌号等详细地址）（二）建筑面积：________________________㎡（三）房屋现状：该房屋正在居住/空置（请选择一个）（四）产权证号：_________________________（五）房屋现状和附属设施情况等详细信息：_______________________第七条如果发现甲方在申请房屋所有权证书时，不按国家有关规定办理房屋归还手续，甲方须妥善处理相关问题，保障乙方的利益，并赔偿乙方所有相关损失。第三章乙方的权利和义务第八条乙方应当支付甲方合同约定的购房款项。第九条乙方应当按照国家和地方各类有关房屋购买的规定，办理相关手续，如办理房屋所有权变更手续、缴纳相关的税费等。第十条乙方应当按合同约定的时间，接受房屋的交付、验收和收房。第十一条乙方在购买房屋后，应当自行负责房屋的维护和管理，保持房屋的良好状态。第十二条在本合同有效期内，乙方不得擅自将合同中的房屋转让给他人，否则应当承担相应的法律责任。第十三条乙方有权利对甲方提供的房屋进行检查和验收，对发现的问题，应当及时提出。第四章甲方的权利和义务第十四条甲方应当按照合同约定将房屋交付给乙方，并提供相关的权属证明和手续。第十五条甲方应当按照国家和地方的相关法规履行相关的义务，如缴纳相关税费、办理相关的产权变更手续等。第十六条在房屋交付后，乙方如发现房屋存在质量问题或纠纷，甲方应积极配合处理，并承担相应的赔偿责任。第十七条甲方应当在乙方领取房屋之前，将房屋及相关设施清理干净，并保证符合国家相关的建设标准和品质要求。第十八条甲方应当妥善保管相关的房屋产权证明和交接手续，并按照合同约定交付给乙方。第十九条甲方有义务配合乙方对房屋进行验收，并积极解决乙方提出的问题。第五章合同的履行和违约责任第二十条本合同的生效条件是甲方按照约定交付房屋，乙方支付房屋购买款项。第二十一条一旦发生违约行为，对方有权要求违约方补充履行或者赔偿损失并承担相应的违约责任。第六章争议解决第二十二条甲乙双方应建立友好和谐的合作关系，共同协商解决各类争议和纠纷。第二十三条若协商不成，则应提交所在地人民法院处理。第七章其他约定第二十四条本合同的附件是本合同的组成部分。第二十五条本合同自双方签字之日起生效，并在甲方交付房屋、乙方支付购房款项后终止。第二十六条本合同的其他未尽事项，按照国家相关法律法