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第页共页2023房屋租赁合同电子[房屋租赁合同]甲方(出租方):______________身份证号码:______________联系方式:_________________乙方(承租方):______________身份证号码:______________联系方式:_________________鉴于甲方拥有合法房屋所有权并具备出租权,乙方有意租赁甲方的房屋,双方本着自愿、平等、公平和诚实信用原则,经友好协商一致同意,达成以下租赁合同,共同遵守并履行以下条款:第一条房屋基本信息1.房屋地址:______________2.房屋面积:______________平方米3.租赁用途:居住_____________________4.租赁期限:自2023年___月___日起,至____年___月___日止。第二条租金及支付方式1.租金总额:人民币_________元/月。2.租金支付方式:乙方每月应在每月1日前支付当月租金给甲方。3.租金支付方式:_________(支付宝/银行转账等)。第三条房屋押金及退还1.房屋押金:人民币_________元。2.押金退还:乙方在租赁期满后,无欠款、无违约情况,并按时归还房屋及配套设施,甲方将在___天内无息归还押金给乙方。3.押金用途:租赁期间,乙方应当妥善保管并照管好所租房屋和配套设施,并承担与正常使用有关的费用、维修费用、迟返空房期间的损失等费用。如有损坏或丢失,将按照实际修复费用或市场价值进行扣减。第四条房屋使用及管理1.房屋使用目的:房屋仅用于居住,如乙方擅自改变使用目的,甲方有权要求乙方支付违约金并解除合同。2.房屋改造:乙方在使用房屋期间,未经甲方书面同意,不得进行大面积的装修和改造,只能进行日常维修和装修。3.房屋维护:租赁期间,乙方应当自行承担房屋的水电煤气等基本生活设施费用,并负责合理、安全、适宜地使用房屋及其相关设施设备。4.环境卫生:乙方应保持周围环境整洁卫生,不得影响其他住户或邻居的正常生活。5.保险责任:乙方应购买合适的房屋保险,以保障房屋及乙方财产的安全。6.突发事件:如发生火灾、地震等突发事件,乙方应按照相关规定处理,并及时向甲方报告。第五条迟返及提前解约1.迟返:乙方租赁期结束后逾期不返还房屋的,应向甲方支付每日租金的___倍作为违约金。2.提前解约:租赁期内,如乙方提前解约的,应提前___个月书面通知甲方,并向甲方支付违约金,违约金为剩余租金总额的___%。第六条租赁条款变更1.双方协商一致,允许调整租金的方式、调整租金的金额、调整租赁期限等条款。2.若第一条租赁期限届满,双方无异议并继续履行,则本合同自动延期___个月,并按同等条件继续履行。第七条合同的解除与违约1.合同解除:本合同经双方协商一致,可以提前解约或协商解除。2.迟延违约:任何一方未履行本合同的约定,迟延履行或不履行,应承担违约责任并赔偿对方因此造成的损失。第八条争议处理1.在履行本合同过程中,如发生争议,双方应友好协商解决;若协商不成,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2.备案及税费:甲乙双方按照国家有关规定办理备
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