SRTP3-申报书-重庆大学城拆迁安置房屋产权证问题及对就业和社会保障的调查研究

重庆大学大学生科研训练计划项目申报书项目名称：重庆大学城拆迁安置房屋产权证问题及对就业和社会保障的调查研究申请人：王雅李埠阳郑威李帅林本煌所在学院：经济与工商管理学院指导教师：高小强联系电话：“重庆大学大学生科研训练计划”项目申请表项目学院（公章）： 实验室及设备管理处制表项目名称重庆大学城拆迁安置房屋产权证问题及对就业和社会保障影响的调查研究项目所属学科学科名称（社会学）学科代码（8402761）研究类型■基础研究□试验研究项目开展所在实验室■校级实验室、□院级实验室、□其他实验室（名称）项目组人数5人项目实施时间2010年12月至2011年5月项目所需经费1000元项目组成员（含项目负责人）姓名学号年级专业班联系电话签名李埠阳20097126

09资源及环境科学学院采矿工程1班李埠阳李帅20097182

09资源及环境科学学院采矿工程3班李帅王雅2009040609工商管理专业王雅郑威2009011009国际经济与贸易03班郑威林本煌2009102209外国语学院日语1班林本煌指导教师姓名职称学院专业联系电话高小强教授经济与工商管理学院管理科学与工究内容（300字以上）本次研究主要涉及两个方面：(1)对重庆大学城安置区居民在安置后的房屋产权进行调查研究，主要包括安置区居民是否得到房屋产权证、权益能否得到保障等；针对房屋产权问题，本小组先要了解土地制度改革的过程，对现行的土地政策进行分析，进而得出现在土地问题的现状和存在的问题，最后提出我们的建议。(2)对安置区前后生活状况的对比变化进行调查研究，主要包括对居民安置后的就业状况、社会保障各方面来分析居民的现今生活的满意度等；基于现在重庆大学城西永微电园的发展，我们将利用这一机会，联系安置区居民的实际情况，解决他们的就业问题。根据以上两个方面，我们将通过问卷了解安置区居民的个人信息，包括年龄、婚姻状况、入住年份、工作状况、家庭信息、包括家庭成员数、家庭成员的人均年收入；拆迁安置满意度；安置区居民对社会保障的满意度，尤其是居民对政府新颁布的医疗保险的反映、拆迁前后生活对比，房产证等。我们对这些问题进行分析。然后对重点问题进行走访调查，了解安置区居民的看法，并进一步研究调查问题产生的原因。立项意义（含国内外研究现状。300字以上）重庆是我国城市化进程的试验田，它在城市化进程中所存在的问题以及政府行之有效的解决方案都极具借鉴意义,将为全国其他地区推动城市化进程提供很好的参考。我国现在还处于社会主义初级阶段，一半以上的人口都还是农村人口，农村人口需要得到我们全社会的广泛关注，特别是经过农转非之后正处于过渡期的群体，他们是我国加快城市化进程的先驱者，所以应让安置区居民感受到党和国家的温暖关怀。安置区问题属于我国社会主义下的特殊产物，现今，国内学者及研究人员针对中国部分地区的安置房建设进行过拆迁安置满意度的调查，涉及的内容主要有安置区居民的生活现状，包括是否适应失地后，又失去工作的生活现状；是否可以顺利融入社会、找到合适的工作；意识形态是否能随生活方式而转变。所以，现在国内学者只是集中调查安置区居民搬进安置区后适应新生活的能力和适应程度的问题。并未深入剖析，安置后居民存在的严峻问题，例如，房屋产权证问题，就业的实际情况及安置区居民对社会保障的看法和反映的情况，尤其是对新农合的看法。参考文献[1]程维，重庆失地农民逾三百万10％人口沦为城市无保户．http：//news．china．com／zh_cn／finance／11009723/20050803／12539859．html．2005—08—03[2]樊纲，武良成.《城市化》.中国经济出版社,2010-5-1[3]《教育大辞典》,上海教育出版社:第1版(1998年1月1日)[4]林添福．失地农民问题研究述评．农业经济，2005，(9)：15．17[5]重庆市沙坪坝区人民政府,关于印发《重庆市沙坪坝区征地补偿安置实施细则》的通知.http://www.[6]苑茜等主编,《现代劳动学词典》,中国劳动社会保障出版社:2000年4月[7]苏小玲.重庆城市化进程中失地农民就业问题研究.硕士学位论文.重庆.西南大学，2007-04-01[8]中华人民共和国中央人民政府，《中华人民共和国土地管理法》.[9]重庆市人民政府，《重庆市征地补偿安置办法》渝府发【1999】55号令.524896c658f5f[10]重庆大学城城区建设委员会会议纪要[2008]专纪-6文件精神[11]蔡洪滨，新型农村合作医疗的发展前景、管理体制及社会效果[专题研究]-中国卫生政策研究2010年4月第3卷第4期[12研究路线（或研究方案）第一步，文献研究首先，通过阅览资料，书籍，专家的指导，收集信息，检索资料，进行相关领域的文献研究。收集的资料主要是重庆的统计年鉴，有关书籍，相关的学术论文，政府的相关文件及政策，被调查社区的内部资料，重庆各大报纸的新闻报道等。把收集的资料与专家讨论，得出研究成果。第二步，实地调查访谈：以大学城周边三个安置区为调查主体进行实地调研。记录当地居民的生活现状，了解他们的困难之处，在交流的过程中，总结我们收集到的问题，提炼出重要内容。问卷调查：在访谈提纲的基础上，对大学城周边三个安置区居民进行问卷调查（每个社区均对1%的居民进行抽样调查），主要从房屋产权证、就业及社会保障三个方面进行调研。第三步，统计分析针对访谈与问卷中普遍反映的问题向相关部门了解情况。运用统计分析软件进行数据分析，建立数据模型，结合了解的情况，得出初步的研究结果。第四步：撰写调查报告根据以上得出的初步结果及相关数据分析，撰写调研报告，形成一篇具有说服力，科学性的调研报告。创新点针对这次我们对重庆市拆迁安置区的调查走访，从调查的土地范围方面得到新的认识。具备的研究条件在我们与安置区居民及当地政府部门访谈调查的过程中，发现安置区居民的房屋产权证问题一直困扰着当地居民，他们在房屋出租及买卖时，均受其限制，当要用房屋做抵押时，也因没有房屋产权证而受阻，致使没有自主创业的资金，进而影响到就业。在我们进行调查问卷的分析、与安置区居民的交流中，得知他们现在的家庭人居年收入与就业的情况，进而问到他们对社会保障的看法，对新农合的想法及意见。基于以上情况，我们现在以得出初步的调研内容及调研方向。进度安排现阶段，本小组已经将调查问卷及访谈的结果，进行了总结分析，总结出现在安置区居民急需解决的问题。下一阶段，我们会根据一些关键问题进行深入剖析，主要是房屋产权证、安置区居民就业及社会保障问题。首先，我们会根据现在以了解到的信息，继续调查房产证问题我们试图联系开发商或当地政府，调查出居民至今未拿到房产证的深层原因，切实解决安置区居民的房屋产权证问题。其次，利用重庆大学城西永微电园的就业背景，建议政府可以鼓励进驻微电园的企业带动安置区居民就业，并为微电园提供相应优惠政策，由政府承担员工的五险一金；政府同时可以建立就业发展基金；带动运输业、餐饮业、加工零配件工业的发展，从而带动安置区居民的就业。最后，根据我们的研究结果，了解安置区居民对社会保障的看法，提出改进措施，进行归纳总结，得出进一步的结论。预期研究目标深入了解土地制度的变迁与改革，针对现行的土地政策，调查出现在土地上的使用问题，从事实倒推原因，提出具体的意见及对策；针对我们调查的重庆大学城安置区的现状，在解决安置区遗留问题上，重点解决房屋产权证问题、安置区居民的就业问题及社会保障的相关问题，然后我们从这三方面提出解决措施和建议。提交成果方式本小组提交成果的方式：调查研究报告

项目成员姓名项目成员分工李埠阳制定研究方向，参与实地调研，并撰写调研报告李帅参与调研访谈，完善并修改调研报告王雅参与调研访谈，统计问卷的数据并完善修改调研报告郑威参与调研访谈，并撰写调研报告林本煌参与调研访谈，并撰写调研报告经费预算序号开支内容金额（单位：元）1交通费2002资料打印费5003访谈通讯费1504调研的其他费用150合计1000元指导教师审核意见指导教师签名：高小强年月日学院专家组审查意见