房屋出租安全责任书

房屋出租安全责任书房屋租赁是指出租人将房屋出租给承租人使用，由承租人向出租人支付租金的行为。下面是店铺整顿的房屋出租安全责任书，供大家参阅。房屋出租安全责任书(一)甲方：乙方：为了加强房屋管理，规范房屋使用秩序，明确双方的责任和义务，发明整洁、文明、安全、方便的环境，按照房屋使用“安全第一、防止为主”的原则，经双方共同协商，特订立一下安全责任书。一、甲方的义务1.甲方免费提供房间给乙方使用,时间从年年月日。2.甲方应定时检查使用房屋的使用状况，对使用房屋实施安全检查，经检查发现使用房屋存在须有乙方整治的情形时，应向乙方告知整治。二、乙方的义务1.乙方负有使使用房屋的整体构造及原貌完好无损的责任。不得私自拆除和改建房屋、不得加大房屋的负载、不得在承租屋内外违法搭建建筑物、构筑物。乙方如需对使用房屋进行装修的，装修方案必须经甲方书面同意后实施。2.乙方应按国家有关规定配备必要的消防器材和防盗设施，做好防火、防盗、用电、用气的安全工作。严禁违反规定私自接、拉电线和随意加大用电负荷或变化保险装置。3.乙方不得私自占用、移装共用设施、设备。乙方如需对使用房屋内的配电、供水等设备设施进行改造或变更的，必须征得甲方书面同意。4.乙方应保持使用房屋及周边环境的整洁;不得产生我市允许原则外的噪音;严禁在使用房屋内使用和存在不符合安全原则的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。5.乙方不得运用使用房屋从事任何违法犯罪活动。三、乙方的责任1.如因乙方的下列行为，造成安全事故或财产损失的，由乙方承当全部责任：(1)乙方未及时向甲方提出维修请求;(2)应由乙方承当维修义务而乙方未予及时维修;(3)乙方未经甲方书面许可，对使用房屋进行装修或对设备、设施改造;(4)乙方未经甲方书面许可，将房屋部分或全部转租别人;(5)其它使用合同或本责任书限制或严禁实施的行为。2.乙方在接到甲方发出的书面整治告知后，应即时进行整治。如因乙方整治不及时或整治方法不到位，造成人员安全事故或财产损失的，由乙方承当全部责任。3.在乙方使用房屋过程中，由于乙方因素出现人身事故、生老病死或伤亡，安全事故或财产损失的，由乙方承当全部责任。四、其它1.本责任书于双方订立房屋使用合同同时订立，使用期自使用合同订立之日起至乙方腾空使用房屋并交还甲方时止。2.本责任书一式两份，双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方：(盖章)年月日乙方：(盖章)年月日房屋出租安全责任书(二)按照《北京市房屋租赁管理若干规定》(北京市政府令194号)、《北京市房屋租赁消防安全管理规定》、《北京市消防安全责任监督管理方法》(北京市政府143号)以及其它有关管理规定，为确保房屋产权人、管理人和使用人的人身安全和财产安全、确保地区治安、消防安全，特订立本责任书。(一)乙方在使用该房屋期间：1、甲方对乙方有安全监督检查的权利，乙方须服从甲方及其有关部门管理，确保房屋的消防安全和治安安全。2、乙方是该房屋使用的第一负责人，必须承当因使用不当造成的一切防火安全和治安安全责任。(二)乙方在使用该房屋期间，如因违反消防管理及治安管理的有关法规而被有关部门处分或不慎发生消防及治安安全事故所造成的一切后果，均由乙方负责承当，甲方有权因此收回该房屋，且不承当责任。(三)乙方使用该房屋时，人员居住的房间不得低于人均4平方米，住人房间净高不应低于2.4米。(四)防火规定，乙方应制订防火规章制度，制度要上墙公示，防火负责人负责对其有关人员进行消防安全等方面知识的的宣传教育和防火安全管理工作，具体规定以下：1、房屋内严禁数个高瓦数电器并用，以免用电超负荷;使用高瓦数电器要有人看守，使用完毕要及时断电;严禁使用电炉子、“热得快”等危险电器。2、严禁储存易燃易爆及有毒有害危险物品，不准燃烧废纸废物。3、做仓储用的房间内不得住人、严禁吸烟，照明电器设备必须符合防火安全规定，并按规定配备足够的灭火器具;住人的房间内不得使用液化气罐、燃油炉、电炉子、明火煤火炉，不得卧床吸烟;严禁在房间内住、厨混用。4、不得乱拉乱扯临时电器线路，增加电源、电路设施须经甲方同意，并严格按照有关规范规定进行改造;严禁使用铜丝或铁丝替代保险丝。5、装修施工要经甲方同意;施工中如需动用明火(电焊、气焊、喷灯、电炉子等)，应办理审批手续，并采用消防方法。6、未经燃气部门允许不得私自改造然气设施，燃气软管使用两年必须更换。7、自备足够有效的灭火器材，并有专人负责准时检查维修，发现火灾隐患及时整治。8、防火负责人及有关人员会使用灭火器，并将甲方提供的灭火器使用办法张贴于屋内明显位置。9、必须严格按照北京市《简易自动喷水灭火系统设计规程》的有关规定，结合房屋使用用途来设立排烟设施、自动喷淋系统和火灾自动报警系统。10、乙方须虚心接受有关部门和甲方的贯彻综合治理、消防安全、维护治安秩序状况所进行的监督检查。(五)乙方在使用房屋时须做到1、强化房屋日常管理力度，自觉接受用关部门的监督检查，建立健全各项管理制度，制订应急预案。2、建立并贯彻防火、防汛、治安、卫生等有关管理制度，贯彻处置突发事件应急队伍及配备对应的处置突发事件应急设备，做到遇有突发状况能够及时应对，发现问题及时解决并上报甲方管理部门。3、加强巡视，发现问题及时解决、及时上报，把问题消亡在萌芽状态，严格贯彻环境卫生规定，严防传染病的发生。4、不得私自变化房屋的主体构造、拆除或改装房屋的配套设备设施。5、保障房屋安全出口、疏散通道畅通。(六)乙方不得使用该房屋从事下列活动：1、使用热得快等超负荷大功率电器，使用煤油炉、燃气炉。2、从事黄、赌、毒等各类违法违规活动，进行无证无照违章经营活动。3、从事危险化学品、烟花爆竹等危险品的生产经营，存储寄存易燃易爆物品。4、泄露国家机密，危害国家安全或者损害国家荣誉和利益，散布谣言，扰乱社会秩序，破坏社会稳定，煽动民族仇恨、民族歧视，破坏民族团结，侵害民族风俗、习惯。5、留宿无证人员或公安部门通缉的人员。(七)其它未尽之处，以有关法律、法规、规定为准(八)本责任书与合同一并签字生效。九、补充条款1、乙方须严格按照《北京市房屋租赁管理若干规定》(北京市政府令第194号)、《北京市消防安全责任监督管理方法》(北京市政府令第143号)、《北京市房屋租赁消防安全管理规定》等有关管理规定以及本合同的规定，根据租赁用途对该房屋进行使用前改造，以达成符合有关规定的使用条件，并经有关部门检查验收合格后方可投入使用。2、乙方在使用房屋期间，须自行看护看守好自己的物品，如有丢失、破坏等，乙方自行承当损失。3、乙方在使用此房屋期间，将甲方印制的“灭火器使用阐明”及“灭火器使用图解”张贴于屋内明显位置，并规定熟记会用。十、本责任书与《物业服务合同》经甲乙双方签字(盖章)后一同生效，一式肆份，甲方持叁份、乙方持一份，含有同等法律效力。房屋出租安全责任书(三)房屋出租方：(下列简称甲方)房屋承租方：(下列简称甲方)根据国家及市、区有关法律、法规的规定，为切实加强国有出租房屋的安全生产、住用安全、消防安全及社会治安综合治理，维护国家房产和承租人的生命财产安全，特订立本责任书：一、甲乙双方必须严格恪守《房地产管理法》、《安全生产法》、《消防法》、《重庆市消防条例》、《综合治安管理条例》等法律法规的有关规定。二、甲方应定时检查房屋的使用状况，有无安全隐患和火灾隐患。对出现的安全隐患及时组织维修(除乙方人为造成的房屋损坏除外)，确保房屋的安全使用。三、乙方应对的使用房屋，严禁破坏房屋构造，不得私自开窗打洞或破坏房屋外貌，不得私自对房屋进行改建、搭建。确需对室内进行装修，必须将装修方案报甲方书面同意，并符合室内装修管理的有关规定。四、严禁在室内及楼、梯道寄存不符合安全原则的易燃、易爆、剧毒、放射性等危险物品。房屋的出入口、通道等必须符合治安和消防管理的有关规定。四、乙方应对的使用室内电气、线路，不准超符合用电，不得乱拉、乱接电线。老化电线、器材必须及时使用品有对应操作资格的人员更换，确保用电安全。五、乙方不得运用所租房屋进行非法活动，不得发出超出规定原则的噪声。租赁房内如有可疑的流动及外来人员，应及时向有关机关报告。六、非住宅租赁人应当根据本身特点建立符合规定的消防设施，并按规定配备灭火器材。有火灾隐患和经营危险化学品、易燃易爆品的非住宅房屋，租赁户必须建立24小时专人值班制度。若因消防防备不当造成火灾事故，由租赁人承当有关法律和经济责任。七、非住宅房屋经营危险化学品、易燃易