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文档简介

租户改造出租屋合同范本合同编号：[合同编号]甲方（出租方）：[出租方名称]地址：[出租方地址]联系电话：[出租方联系电话]乙方（承租方）：[承租方名称]地址：[承租方地址]联系电话：[承租方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及有关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方出租屋进行改造达成以下协议，并共同遵守：第一条出租房屋的基本情况1.1甲方同意将位于[出租房屋地址]的出租屋租赁给乙方进行改造使用。1.2出租屋的面积为[出租屋面积]，具体房屋格局和装修情况详见附件一。1.3出租屋的租金为人民币（大写）[租金金额]元/月，租期为[租期]。第二条改造责任与要求2.1乙方享有对出租屋进行改造的权利，并承担改造费用。2.2改造工程应符合国家有关法律法规及建设规范的要求，确保改造后的出租屋符合相关安全、卫生、环境保护等标准。2.3乙方应在改造前向甲方提供改造方案，并获得甲方书面同意后方可开展改造工作。2.4乙方承诺在改造过程中不得损坏出租屋的结构和设备，并保证改造完成后，房屋的安全和正常使用不受影响。第三条改造工期与验收3.1改造工期为[改造工期]，自合同签订之日起计算。3.2改造工程完成后，乙方应及时通知甲方进行验收。3.3如甲方发现改造工程中存在质量问题或未按照约定进行改造的，乙方应负责重新进行改造或修复，并承担相应费用。第四条租金支付与押金4.1乙方应按照约定的租金金额，每月于[租金支付日期]前将租金支付至甲方指定的银行账户。4.2乙方应在签署本合同时向甲方支付人民币（大写）[押金金额]元作为押金，用于保证乙方履行本合同的义务。4.3在本合同终止时，经甲方验收房屋无损坏或其他违约行为，押金将全额退还给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿因此造成的实际损失。5.2若乙方未经甲方同意擅自改变出租屋的用途或将其转租、转借给他人，甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。5.3若甲方未按时将出租屋交付给乙方或未提供改造所必需的基本条件，乙方有权解除合同并要求甲方承担违约责任。第六条合同解除与终止6.1乙方应在租期届满[提前通知天数]天前书面通知甲方是否继续租赁以及是否需要进行维修和恢复原状。6.2若乙方提前解除合同，应提前[提前解除通知天数]天书面通知甲方，并支付违约金。违约金的具体金额为[违约金金额]元。6.3若因不可抗力等无法预见、无法避免的情况下造成本合同无法履行，双方可协商解除合同，但应提前[解除通知天数]天书面通知对方。第七条争议解决7.1本合同的解释与执行均适用中华人民共和国法律。7.2因本合同引起的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，应提交有管辖权的人民法院进行解决。第八条其他事项8.1本合同自双方签字盖章之日起生效，至租期届满或合同解除之日止。8.2本合同一式两份，甲乙双方各持一份，具有同等

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