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文档简介

租房合同书通用样书合同双方出租方：（以下简称甲方）承租方：（以下简称乙方）房屋基本情况甲方同意将其拥有的位于（出租房屋地址）_____________的房屋出租给乙方，房屋用途为住宅。租赁期限本合同租赁期限为（）年/月/日，自（）年/月/日起至（）年/月/日止。若乙方租赁期满后继续居住的，必须与甲方另行协商办理续租手续。租金及支付方式本合同租金为人民币（）元整，乙方每月应于每月的（）日前将租金支付至甲方账户。延迟支付租金的，乙方需要承担每天（）元的违约金。若乙方连续两个月未支付租金的，甲方有权单方面解除本合同并要求乙方迅速清空房屋。房屋维修甲方负责房屋内外主体结构及水、电、燃气等管道的维护修理。乙方负责房屋内的装修及日常维护，并保持房屋干净整洁，不得恶意损坏房屋。房屋内出现非人力因素损坏时，乙方应当及时与甲方联系，甲方将及时进行修理。若房屋维修费用大于500元，甲方需与乙方协商共同支付费用。房屋交接房屋交接时，乙方应当自行检查房屋内的设施，并认可甲方在合同期内未出现重大事故所造成的房屋问题，否则由乙方承担费用。在房屋交接时，甲方和乙方应当共同按照房屋内现有情况进行盘点，并在合同中作出登记，由双方在合同上签字确认。房屋用途乙方不得将房屋用于商业用途及违法活动。不得超过租赁人数，否则需要与甲方协商另行更改租金。违约责任本合同中，一方未履行合同项下义务的，应当赔偿对方由此遭受的损失，具体条款如下：乙方违反使用用途的要求，甲方有权单方面解除合同，并能够要求乙方举行法律起诉，要求赔偿全部损失；乙方未按照时间缴付租金，将支付合同金额（）倍作为违约金；乙方在逾期不满五个工作日时缴付租金，将会支付逾期罚款（）元（）角/天；乙方在居住期间恶意破坏甲方财产，甲方有权将乙方告上法庭并要求赔偿全部损失；乙方未选择续租，但在期满后仍存留在房屋内，甲方将会向有关部门申请强制驱逐。本合同未尽事宜，双方应当协商解决，如双方协商无法解决的，应当向有关仲裁机构申请仲裁，认可裁决结果。本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方签字:________

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