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文档简介

无产权证房屋买卖合同本合同由买方和卖方共同缔结，自双方在本合同上签字盖章之日起生效。第一条购房原因及基本情况1.1购房原因买方因自身居住需要，决定购买卖方所售无产权证房屋（以下简称“房屋”）。1.2房屋基本情况卖方拥有该房屋所有权，并已完全拥有该房屋的使用权，该房屋的基本情况如下：地址：（填写房屋地址）面积：（填写房屋建筑面积）房屋类型：（填写房屋类型，如住宅、商业用房等）房龄：（填写房龄）第二条交易价格及付款方式2.1交易价格买方同意以人民币（RMB）（填写数字）元购买房屋。双方约定，该房屋交易价格不包含房屋维修基金、物业费等费用。2.2付款方式2.2.1首付买方在签订本合同之日起（填写数字）日内向卖方支付房屋首付款人民币（RMB）（填写数字）元。2.2.2尾款买方应在本合同生效之日起（填写数字）日内向卖方支付本次交易的尾款人民币（RMB）（填写数字）元。第三条过户手续卖方应当在本合同生效之日起（填写数字）日内办理房屋权属过户手续。卖方应该在买方付清购房款项之后，将房屋过户权证等一切有关房屋权利证书一并交付给买方。第四条房屋质量问题4.1卖方保证房屋是符合国家法律法规规定而建造的，不存在违反国家规定的建筑质量问题。4.2买方对房屋的实际状况已经了解并知晓，如果房屋有任何质量问题，买方可以在签订本合同之前与卖方书面约定，或者在本合同生效之前进行现场检验和确认。4.3买方在签订本合同之日起（填写数字）日内对房屋做任何形式的翻修、装修等行为时，应征得卖方书面同意。若因买方自身原因对房屋进行改动，将导致房屋权利受损或者价值下降时，买方应承担全部责任。第五条违约责任5.1若买方不在规定时间内支付购房款项，应按照逾期天数收取每天（填写数字）‰的违约金。5.2若卖方不能在规定时间内将房屋过户权属证书等必要证件移交给买方，应按照合同总金额计算每天（填写数字）‰的违约金。5.3双方违约，根据违约情况进行协商解决。如不能协商解决，任何一方都有权向人民法院提起诉讼，由人民法院解决。第六条附则6.1本合同自双方签字盖章之日起生效，一份存放在卖方处，一份存放在买方处，具有同等法律效力。6.2本合同未尽事项，可以在双方协商下予以补充。6.3本合同项下的所有交易，应当遵循国家法律法规、政策和规范性文件的规定，如若

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