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文档简介

按揭二手房买卖合同1.合同背景本合同由买方（以下称为“甲方”）与卖方（以下称为“乙方”）双方共同遵守。根据相关法律法规的规定，乙方同意将自己名下的二手房按揭给甲方购买，并达成以下条款。2.合同条款2.1房屋信息房屋地址：房屋面积（建筑面积/套内面积）：房屋性质：房屋权属证明：房屋现状：2.2买卖价格甲方同意以人民币（RMB）支付给乙方购房款项。买卖价格为：房屋总价：首付款金额：按揭贷款金额：2.3付款方式甲方同意按照以下方式支付房款：首付款支付时间和方式：按揭贷款支付时间和方式：2.4过户手续应由双方承担的过户费用：过户办理时间及地点：2.5交付及验收甲方应当在过户手续办理完毕后，向乙方交付房屋的实际使用权。甲方有权对房屋进行验收，并在验收合格后进行付款。2.6担保责任甲方同意以购房所购房屋为担保，按揭贷款期间应按照相关法律法规的规定，及时履行还款义务。如甲方出现拖欠、逾期还款等情况，乙方有权采取法律手段追究甲方的责任。2.7房屋权益保障乙方保证所出售的房屋是合法合规的，无任何纠纷和限制。如因乙方的原因导致房屋被查封、冻结、拍卖等情况，乙方应对此依法承担一切责任。如因买卖房屋产生的纠纷，双方应通过友好协商解决，如无法解决，应向相关部门寻求法律救济。2.8合同解除甲方在按揭贷款期间如发生违约行为，则乙方有权解除合同，并追回全款以及索要赔偿金。乙方在按揭贷款期间如发生违约行为，则甲方有权解除合同，并要求返还已支付的购房款项。3.合同生效与补充条款3.1合同生效本合同经甲方和乙方签字盖章，并经相关法律程序认可后生效。3.2补充条款双方在履行本合同过程中如有其他事项需要约定的，应通过书面形式进行补充协议，并由双方签字盖章后生效。4.合同解释与争议解决本合同的解释、执行和争议解决均适用中华人民共和国相关法律法规。双方如发生争议，应通过友好协商解决；如协商不成，双方同意将争议提交到有管辖权的人民法院进行诉讼解决。以上是按揭二手房买卖合同的草稿，具体内容来自于双方的协商结果，

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