2023年房屋修缮服务合同

第页共页2023年房屋修缮服务合同房屋修缮服务合同本合同由甲方（房屋业主）与乙方（房屋修缮公司）共同订立，双方本着平等、自愿、公平原则，遵守合同约定，共同履行以下条款：第一条：合同目的甲方与乙方共同约定进行房屋修缮服务，包括但不限于房屋内外油漆刷修、墙面、地面维修、卫生间、厨房设施更新等。第二条：工程内容1.根据甲方需求和乙方评估，双方确认本次修缮的具体工程内容及细节，以附件一为准。甲方应当配合乙方巡查现场，并提供相关资料和说明。2.如因工程实施过程中出现额外原因导致工程内容发生变动，双方应重新商议，并通过书面形式进行变更合同的相关条款，变更后的补充协议与本合同具有同等法律效力。第三条：工期与交付1.乙方应根据工程规模和具体情况，合理安排工作进度，确保工程顺利完成。工期为合同签订后的30个自然日，如有特殊情况需要延期，乙方应提前5个工作日以书面形式告知甲方，并得到甲方的书面同意。2.工程完成后，乙方应当组织甲方验收工程质量。经甲方验收合格，乙方应提供相关工程竣工报告，并将工程所产生的垃圾、杂物等进行清理，保持工程区域的整洁。第四条：付款方式1.根据工程进展情况，乙方可向甲方提出预付款的申请。甲方应在5个工作日内以银行汇款方式支付预付款，预付款金额不超过总合同金额的30%。2.工程完工后，乙方应向甲方提交工程竣工报告。甲方应在7个工作日内进行验收，并支付尾款。如甲方对工程质量存在异议，应及时向乙方提出，并在双方协商解决后支付尾款。第五条：合同价格与费用1.本次房屋修缮服务的总价格为__________（具体数字），价格包括但不限于人工费用、材料费用、设备租赁与维修、工程废料清理、工程管理与监督等费用。2.乙方在工程实施过程中，如需要额外费用支出，应提前向甲方报告，并经甲方同意后进行支付，费用由乙方提供相应的收据或发票。第六条：工程质量保证与售后1.乙方应确保所提供的材料、设备等符合国家相关标准和甲方要求，并提供相应的质量证明文件。2.乙方对所提供的材料及施工质量负责，工程完工后提供不少于6个月的质量保修期。在保修期内，如因乙方原因造成修缮工程质量问题，乙方应及时修复或更换，相应费用由乙方承担。3.甲方在验收合格后，如非乙方原因导致出现质量问题，甲方应承担修复费用。第七条：违约责任1.若因甲方原因导致工程延期或无法完成，甲方应向乙方支付相应的违约金，不得低于总合同金额的10%。2.若因乙方原因导致工程延期或无法完成，乙方应向甲方支付相应的违约金，不得低于总合同金额的10%。3.双方均有义务采取合理措施，尽力避免或减少违约责任，如因不可抗力等因素导致无法完成合同目标，均可免除违约责任。第八条：保密条款甲乙双方在履行本合同过程中可能接触到的商业秘密、技术秘密等信息，均应予以保密，未经对方书面许可，不得向第三方披露或使用。第九条：争议解决合同履行中如发生争议，双方应友好协商解决。如协商无法解决，任何一方均有权向当地仲裁委员会提起仲裁。第十条：其他约定1.本合同自双方签字或盖章之日起生效，并具有同等法律效力。2.本合同一式两