2023年工业土地转让协议书标准范文

第页共页2023年工业土地转让协议书标准范文工业土地转让协议书甲方（出让方）：_________________(姓名/公司名称)证件号码：__________________地址：______________________乙方（受让方）：_________________(姓名/公司名称)证件号码：__________________地址：______________________根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方经友好协商，就甲方拟将其合法拥有并用于工业用途的土地转让给乙方进行合法合规的工业项目开发，达成一致如下：第一条转让土地基本信息1.1地址：_____________________________(房屋及土地具体地址)1.2用途：该土地用于工业项目的建设和开发。1.3面积：该土地面积约为_____________平方米，具体以政府土地管理部门测量结果为准。1.4权属：甲方为该土地的合法权属人，可以合法处置该土地。1.5转让价款：该土地的转让价款为人民币___________元整（大写：________________元整）。1.6转让登记：本协议经双方签署后，应当在相关政府部门进行土地转让登记手续。第二条转让条件2.1甲方应保证所转让土地的完全所有权归属于其自身，并保证其无转租、转让、质押、抵押或其他任何形式的债权担保行为。2.2甲方须确保该土地的权利证书、土地使用证或其他相关证照齐全、真实、合法、有效，并须承担因其未能提供或提供不准确、不真实、不合法或无效证照而造成的一切责任和后果。2.3甲方应保证土地的土地性质和用途原则上不可更改，如果因相关法律法规、政府行政部门要求等原因需要变更土地性质和用途，由乙方承担相应费用。2.4在签订本协议后，甲方应自行办理有关土地转让手续，并确保土地转让在法定期限内完成。甲方应向乙方提供土地证、产权证、以及其它有关权属证明文件等相关证照。2.5如因甲方不能如期完成转让手续或存在其他由甲方造成的违约情况，甲方应向乙方支付违约金，违约金的数额为乙方已支付的全部款项的20%。第三条乙方权利和义务3.1乙方有权依照本协议约定在约定的土地上进行工业项目的建设和开发，并享有土地使用权和其它与土地使用有关的权益。3.2乙方应按照中国法律法规的规定，在该项目的建设过程中，严格遵守国家和地方相关法律法规，确保环保、安全、合规等要求，保护公众利益。3.3乙方应在签订本协议后尽快办理土地转让手续，并在法定期限内完成。3.4乙方在取得土地使用权后，应按照工业项目建设的要求，按时履行相关手续和义务，确保项目的正常进行。3.5乙方应根据本协议的约定，按时向甲方支付转让价款。第四条附条件4.1如甲方转让土地的过程中涉及到其他土地权益较导致甲方无法如期履行义务时，甲方应及时通知乙方，并提供相应的证明文件。4.2乙方应在甲方通知后协助甲方解决转让土地涉及的相关问题。4.3若因政府政策调整、不可抗力等原因导致无法完成土地的转让，双方应协商解决措施，如不能解决则可解除本协议。第五条违约责任5.1若任何一方违反本协议的任何条款，守约方有权单方解除本协议，并向违约方追究违约责任。5.2如乙方违反本协议的义务，并造成甲方损失的，甲方有权要求乙方承担一切费用和经济赔偿责任。5.3若因甲方原因导致乙方无法获得土地使用权，并构成违约的，甲方应向乙方支付相应的违约金，违约金的数额为乙方已支付的全部款项的20%。第六条争议解决6.1本协议的解释和争议解决适用中华人民共和国法律。6.2本协议的签订地为___________________（地点），如因本协议引起多方争议，双方应友好协商解决；如协商不成，则可向签订地的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议自双方签字之日起生效，并具有法律效力。7.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等效力。甲方（出让方）：_________________乙方（受让