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文档简介

商品房买卖协议书样本前言商品房买卖协议书是在商品房买卖过程中参照约定的一种法律文书，是买卖双方权利和义务的具体体现。甲方出卖方（卖家）：地址：__________法定代表人/代理人：__________联系电话：__________身份证号码：__________乙方购买方（买家）：姓名：__________地址：__________联系电话：__________身份证号码：__________商品房基本情况商品房名称：建筑面积：户型结构：房屋位置：房屋现状：房屋交付标准：房屋权属证明：商品房买卖过程1.商品房交易方式_____（写明商品房交易方式，如预售或现售等）2.商品房交易价格商品房总价为______万元人民币；如果是预售商品房，首期款为______万元人民币，余下的尾款应在商品房交付前支付；如果是现售商品房，买方应在签署本协议时一次性支付全部商品房款。3.商品房交付与接收商品房交付时间为_____年_____月_____日；商品房的交接地点为_____；商品房的具体交付标准见商品房交付标准。4.建筑工期及延期商品房的建筑工期为_____年_____月；如果卖方不能按时交付商品房，应支付违约金；如果商品房的交付延期超过___天，买方可以协商解除协议，退回购房款和签约押金。5.商品房欠费及税金商品房交易应当缴纳的各项税费由卖方承担；如果商品房属于卖方违约地，住房、城乡建设主管部门的拆迁费和赔偿费等各项费用由卖方承担。6.商品房其他协议事项（根据实际情况写明其他协议事项）法律效力与争端解决方式本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；如果买房履行本协议的义务发生争议，双方应通过协商解决；如果协商不能解决争议，应当向协议约定的仲裁委员会申请仲裁。协议生效与终止本协议自双方代表签字或盖章之日起生效；本协议签订后，买方需支付_____元人民币作为签约押金，如买方无故违约，签约押金将被卖方扣除或依法追究其法律责任；本协议项下商品房交付前，本协议不得解除。如有违反，违约方应承担相应经济损失和法律责任；在商品房交付前，如买方需终止本协议，应书面通知卖方。卖方可以追究其相应违约责任。附件清单（附件清单出现在这里）甲乙双方确认经过协商，双方同意上述条款，确认并签署本协议。甲方（卖方）签字或盖章：__________日期：年月日

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