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文档简介

第页共页2023年通用单位房购房合同房屋购房合同甲方：（购房人姓名）身份证号码：（身份证号码）乙方：（房地产开发商名称）根据《中华人民共和国合同法》及其他相关法律法规的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就甲方购买乙方开发建设的房屋事宜，达成以下合同条款：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于甲方所在城市的（具体位置），具体房号为（房号），建筑面积为（建筑面积）平方米。1.2房屋用途为普通住宅，产权性质为商品房。1.3房屋现状为（描述房屋现状）。第二条交付及验收2.1房屋交付日期为本合同签订后（天数）日内，甲方可办理房屋的过户手续。若因乙方原因导致交付延迟，乙方每延迟一天需支付甲方相应的违约金。2.2甲方在乙方通知交付日期后（天数）日内进行验收，如未发现问题或经乙方解决后认可交付。2.3若甲方经过合理的抗议和协商，认为乙方交付的房屋无法满足使用要求，乙方应负责解决并保证符合相关法律法规及国家强制性标准。第三条价格及支付方式3.1房屋总价款为（总价款），其中购房款为（购房款），装修款为（装修款）。具体付款方式如下：-甲方在本合同签订之日起，支付首付款（首付款）元，用于办理贷款手续等用途，并在银行贷款批准后支付剩余购房款。-装修款在乙方通知甲方完成装修时支付，具体支付方式协商一致。3.2甲方在支付购房款时，应向乙方提供银行贷款资料，乙方协助甲方办理相关手续。3.3若甲方有逾期支付购房款的情况，乙方有权利按照延期天数计算每日应付的违约金，并要求甲方按时支付。第四条房屋权属及手续办理4.1乙方在处理相关房屋权证手续方面应协助甲方办理不动产登记手续（房屋所有权证）。4.2甲方在收到房屋所有权证后，应到房产交易中心办理过户手续，并向乙方提供过户手续办理的相关证明文件。第五条房屋质量保证5.1乙方保证所售房屋完全符合国家相关法律法规及强制性标准。若发生质量问题，乙方负责修复或按照相关法律法规及合同约定进行补偿。5.2质保期为（质保期限），自交付之日起计算。甲方应在质保期内通知乙方存在的质量问题，乙方应及时解决。第六条违约责任6.1甲、乙双方如有一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并赔偿对方因此造成的经济损失。6.2如甲方违约，未按照约定时间支付购房款或提供相应的银行贷款材料，乙方有权解除合同，并扣除甲方已支付的金额作为违约金。第七条其他约定7.1甲、乙双方在本合同履行过程中如遇到纠纷，应友好协商解决；协商不成的，提交有管辖权的法院诉讼解决。7.2本合同一式两份，甲、乙各执一份，自双方签字盖章之日起生效。7.3本合同附件包括：购房款支付计划、房屋交付清单、房屋验收规范等。甲方（签名）：

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