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文档简介

富力城二期基本项目指标物业类别：住宅、商铺、商业街建筑类别：高层、超高层占地面积：1,847,947综合容积率：2.81住宅总面积：337万平米（62%）商业总面积：209万平米（38%）总体结构——交通结构总体结构——住区定位总体结构——中心活力区北区：大体量商业购物中心、商务塔楼、高层酒店南区：小体量步行商业区、低层高密度商业小镇（与虎溪河相呼应）总体结构——天际线控制规划建筑——建筑布局高层/超高层

散点式高层/多层

混合式多层

行列式建筑——

2P总平面图建筑面积：918,000绿化率：30%容积率：1.90停车位：1039建筑——

2P建筑布局住宅建筑为高层和超高层

点式

主要采用散点式布局住宅建筑平面排列较为规整，公共建筑与住宅建筑结合，并采用沿街布置方式，将住区组团围绕于中心01号房一室两厅，套内面积45.59平米；适合现在的刚需小青年，厨房外面的生活阳台分担了厨房的压力，客厅有大面积的景观阳台，只是餐厅和卫生间距离很近，看起不怎么舒服。03号房三室两厅，套内面积98.93平米，有入户花园设计，有效的保证了主人的私密性，18平米的主卧有独立主卫设计，5平米的景观阳台保证了客厅的采光和通风效果。卧室都有飘窗设计。各个功能区设计的都比较合理。07号房三室两厅，套内面积84.56平米，厨房的位置设计的比较好，而且有接近5平米的生活阳台，餐厅加客厅的进深达7.1米，面积一共约21.3平米。比较遗憾的是该户型只有一个卫生间设计。建筑——户型及平面图建筑——控制性详细规划富力城整体的户型设计均比较方正，结构紧凑，客厅和阳台相连，房间采光俱佳，大部分都有飘窗设计，干湿分区布局合理，小户型也是双阳台。空间没有太大的浪费。环境——总绿地系统环境——

2P环境、景观设计绿地系统：中心——院落环境——

2P环境、景观设计——场地、场所廊架草坪广场儿童池滨水空间环境——

2P环境、景观设计——软质景观疏林草坡

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