2023年房屋租赁书面协议书样本

第页共页2023年房屋租赁书面协议书样本房屋租赁书面协议甲方：[出租方姓名/机构名称]乙方：[承租方姓名/机构名称]根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方拥有并愿意出租给乙方的房屋的租赁事宜达成以下协议：第一条租赁房屋基本信息1.出租房屋的地址：[房屋详细地址]2.房屋的户型：[房屋户型，如3室2厅1卫]3.房屋的总建筑面积：[房屋总建筑面积，单位：平方米]4.租赁房屋的用途：住宅/商业/办公等5.其他特殊用途或限制：[若有特殊限制或规定，请详细列明]第二条租赁期限1.租赁期限：本次租赁协议自[起租日期]起至[终止日期]止，共计[租赁期限]个月。2.提前终止：除非另有书面约定，否则在租赁期满前，双方均无权提前终止租赁协议。如发生特殊情况需要终止租赁协议，应提前[提前终止通知期限]书面通知对方，且支付相应的违约金（违约金标准详见第六条）。第三条租金及支付方式1.租金：乙方同意按每月人民币[租金金额]元的标准支付租金。租金应于每月的[支付日期]前支付。2.支付方式：乙方同意以银行转账的方式支付租金，款项将转入甲方指定的银行账户。第四条押金及其他费用1.押金：乙方同意向甲方支付人民币[押金金额]元作为租赁期间的押金。2.其他费用：除租金和押金外，租赁期间发生的水费、电费、燃气费等公用事业费用由乙方自行负责。3.退还押金：租赁期满后，甲方经过房屋检查无争议情况下应在[退还押金期限]内将押金返还给乙方。4.租赁期间损坏赔偿：乙方在租赁期间对出租房屋或其中设施设备造成损坏的，应承担相应的赔偿责任。第五条房屋状况及维修1.房屋交付状况：甲方应确保在出租之前，房屋的结构、外观、设备和设施处于正常使用状态，符合租赁的基本条件。2.维修责任：租赁期间，因正常使用或不可抗力导致的房屋设施设备损坏由甲方负责修缮。如损坏是由乙方故意或过失造成的，维修费用由乙方承担。第六条违约责任1.当事一方违反租赁协议的任何约定，应承担相应法律责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。2.违约金：如乙方违反租赁协议的约定或未按时支付租金，应向甲方支付相应金额的违约金，违约金的金额为每天未支付租金金额的[违约金比例]%。第七条协议解除1.协议解除情况：除非合同期满或双方协商一致，协议解除的情况包括但不限于：（1）租赁期满，乙方不续签租赁合同的；（2）一方不履行合同义务且经催告后仍不履行的；（3）出现法律法规不允许或下列情形之一的情况：a)不可抗力；b)国家、省、市政府调整指导价格及价格管制政策的；c)对房屋居住条件、出租房屋权属等情况的调查、重建、整治的情况；d)双方书面达成终止租赁协议的。第八条其他约定1.租赁期间，乙方不得将出租房屋的使用权转租或转让给任何第三方。2.甲方有权在租赁期间的合理时间内对房屋进行巡视或检查，乙方应予以配合。3.本协议的任何修改、补充应以书面形式进行，并经甲乙双方签字确认后生效。4.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_________________日期：______________乙方（承租方）：_________________日期：______________附件：